Predaj bytu 4+1 • 130 m² bez realitkyPotsdam Am Stern Brandenburg 14482

Dôležité poznámky

Predaj prebieha priamo od vlastníka – neplatí žiadny maklérsky poplatok.

Žiadame, aby ste sa zdržali maklérskych dopytov.

Predávame náš priestranný byt s rozlohou cca 130,27 m², nachádzajúci sa vo 2. poschodí Waldresidenz Potsdam. Budova bola postavená v roku 1907 ako sanatórium Dr. Richard Sinn a v rokoch 2013–2015 bola dôkladne a historicky citlivo zrekonštruovaná. Tak vznikol vysoko kvalitný obytný priestor s pôsobivou výškou stropu okolo 3,50 m – úspešné prepojenie historickej atmosféry a moderného komfortu bývania.

Byt so svojimi štyrmi izbami ponúka ideálne riešenie pre rodiny. Vďaka dodatočným možnostiam sprchy si môže viacero osôb pripravovať deň nezávisle od seba – praktické pre pracujúcich aj pre rodinný život. Prístup do bytu je zabezpečený pohodlným výťahom.

Byt je momentálne neprenajatý, a preto je možné do neho ihneď nasťahovať.

Waldresidenz sa nachádza v pokojnom, zelenom prostredí na južnom Potsdame. Parky a lesné plochy začínajú prakticky hneď za dverami a ponúkajú veľa priestoru na prechádzky a oddych. Lekári, materské škôlky a školy sú v blízkosti, rovnako ako rôzne možnosti nákupov pre každodenné potreby. Centrum Potsdamu je dostupné autobusom a električkou za pár minút, Berlín je veľmi dobre spojený cez blízku regionálnu stanicu aj diaľnicu A115. Letisko Berlin Brandenburg (BER) je autom dostupné za cca 35 minút.

• Laminátová podlaha

• Okná s dreveným rámom

• Výťah

• Výška stropu cca 3,50 m

• Vybavená kuchyňa

• Kúpeľňa s vaňou, sprchou, bidetom a dvojitým umývadlom

• Hosťovské WC s dodatočným umývadlom

• Samostatná sprcha

• Dva balkóny

• Sklepový priestor

• Jedno parkovacie miesto pre osobné vozidlo je možné zakúpiť navyše za 25 000 EUR.

• Parkovacia plocha na spoločné využitie s ihriskom

• Energetický preukaz nie je potrebný (ochrana pamiatok)

• Ochrana pamiatok

• Vykurovanie: centrálny, diaľkové teplo

• Rok výstavby: 1907

• Modernizácia: 2013 – 2015