Prenájom domu 6+1 • 107 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Odteraz je tento stredne orientovaný radový dom v 71139 Ehningen na prenájom. S obytnou plochou približne 107 m² ponúka dom veľa priestoru pre rodinu.

Vybavenie a dispozícia:

- 6 svetlých izieb, vhodných ako obývacia izba, spálňa, detská izba alebo pracovňa

- Zrekonštruovaná laminátová podlaha (zima 2025) v deťských a spálňových izbách, kameninové/obkladové podlahy v obývacej izbe a v ostatných priestoroch

- Miestami biele drevené stropy

- Vestavnený kuchynský nábytok s chladničkou je k dispozícii

- Obývacia izba s kachlíkovým kachľou a olejovým ohrevom, ako aj kúrenie s termostatom a vzduchovodmi pre zvyšok domu

- Všetky vnútorné priestory boli čerstvo biele natreté (zima 2025)

Ďalšie vlastnosti:

- SAT-anténa je k dispozícii

- Olejové kúrenie, olej si nájomca môže zabezpečiť sám podľa spotreby. Pri nasťahovaní je odovzdaný tank s 3000 l oleja

- Parkovacie miesto a garáž priamo pred domom za prídavných 100 €/mesiac

- Prevádzkové náklady: Keďže ide o prvý prenájom, zatiaľ nie sú k dispozícii žiadne skúsenosti. Na základ dane, poistenie nehnuteľnosti a vodu bolo stanovených 200 €. Všetky ďalšie prevádzkové náklady (elektrina, olej, telefón/internet atď.) hradí nájomca podľa spotreby

- Ide o čisto nefajčiarske bývanie, prenajíma sa iba nefajčiarom

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a napriek tomu veľmi dobre dostupnej lokalite na okraji mesta Ehningen.

- Autobusová zastávka a S-Bahn stanica cca 10 minút pešo

- Obchody, reštaurácie a pekáreň v pešej vzdialenosti

- Materská škola a základná škola sú rýchlo dostupné

- Dobrá dostupnosť k cyklistickej ceste a prístup k diaľnici

Sanitárie:

- Novo zrekonštruovaná, moderná, komplet obložená kúpeľňa s vaňou, oknom, samostatnou sprchou a WC

- Navyše samostatná, novo zrekonštruovaná toaleta pre hostí s oknom

Exteriér:

- Balkón (cca 7 m²)

- Veľká terasa (cca 18 m²) s markízou

- Rozľahlá záhrada (cca 161 m²) s množstvom priestoru na hranie a oddych

Suterén:

- Dom je kompletne suterénovaný

- Osobitný vstup do suterénu cez vlastnú záhradu

- Ideálne vhodný pre práčovňu, hobby izbu alebo veľkú úložnú plochu