Prenájom domu 6+1 • 154 m² bez realitkyFürstenfeldbruck Fürstenfeldbruck Bayern 82256

Krásny, svetlý dvojdom so 6 izbami plus kuchyňou, s približne 154 m² obytného priestoru a 414 m² pozemku, sa nachádza v pokojnej lokalite vo Fürstenfeldbruck-Buchenau, v blízkosti Geschwister-Scholl-Platz.

Dom disponuje slnečnou, pekne udržiavanou záhradou orientovanou na juhozápad s terasou, ako aj samostatnou garážou a ďalším parkovacím miestom. Dlhý juhozápadný balkón sa rozprestiera cez dve izby v prvom poschodí.

Obytné priestory sú rozložené na troch úrovniach. Okrem toho je k dispozícii aj suterén. V rokoch 2025/26 prebehla komplexná modernizácia, ktorá zahŕňala mimo iného:

• Obnovu okien (kvalitné, trojnásobne zasklené okná)

• Obnovu fasády

• Položenie dubového parketu v hornom poschodí a na podkroví (v obývačke/jedálni je pôvodný dubový parket v rybej kostke)

• Inštaláciu novej kúpeľne v hornom poschodí

V prízemí sa nachádza svetlý obývací a jedálenský priestor s priamym prístupom na terasu a do záhrady, kuchyňa a hostinská toaleta. Prvé nadzemné poschodie obsahuje tri spálne či detské izby, z ktorých dve majú priamy prístup na juhozápadný balkón, a kúpeľňu. Na podkroví sú k dispozícii ďalšie dve svetlé izby a navyše čerstvo zrekonštruovaná kúpeľňa.

Suterén (suchá časť) zahŕňa vykurovateľnú hobby miestnosť s oknom, pivnicu na potraviny a kotolňu s domácnostným priestorom určeným pre práčku a sušičku.

Vonkajšia časť

Záhrada s terasou orientovaná na juhozápad sa rozprestiera na pozemku o veľkosti približne 414 m². Je k dispozícii samostatná garáž a ďalšie parkovacie miesto.

K dispozícii je aj úložný domček na záhradný náradie.

Výborné spojenie s verejnou dopravou zabezpečujú autobus a S-Bahn S4 (len pár minút pešo) a pokojná lokalita Fürstenfeldbruck-Buchenau.

Obchody s bežnými potrebami, supermarkety, pekárne, ako aj lekári, lekárne, banky, reštaurácie a nákupné centrum s kinom sú dostupné pešo za pár minút.

Materské školy a školy sú taktiež v pešej vzdialenosti.

Doprava autom je vynikajúca vďaka blízkosti cesty B471 a diaľnice A96.

• Približne 154 m² obytného priestoru

• 6 izieb na troch obytných úrovniach

• Pozemok cca 414 m²

• Komplexná modernizácia 2025/26

• Dubový parket vo všetkých obytných podlažiach

 Obývačka: dubový parket v rybej kostke (pôvodná podlaha)

 Horné poschodie a podkrovie: novo položený dubový parket

• Kvalitné, trojnásobne zasklené okná

• Svetlý obývací/jedálenský priestor s prístupom na terasu a do záhrady

• Samostatná kuchyňa (bez vstavaných spotrebičov)

• Dve kúpeľne + hostinská toaleta

• Vykurovateľná hobby miestnosť

• Pivnica na potraviny

• Domácnostná/kotelňa

• Ďalšie možnosti úložného priestoru v príčných priestoroch

• Záhrada orientovaná na juhozápad s terasou

• Balkón s prístupom z dvoch izieb v hornom poschodí

• Samostatná garáž a parkovacie miesto

• Úložný domček na záhradný náradie

V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte so svojou sebahodnotiacou informáciou.

Chov domácich zvierat je možný po dohode.