Predaj pozemku • 932 m² bez realitky, Bavorsko

Pre predaj je k dispozícii kompletne projektovaný stavebný pozemok v Langerringen, už s existujúcim stavebným povolením a k nemu naviazaným schváleným plánom pre viacfamilijný dom s piatimi obytnými jednotkami. Okamžité začatie stavby je možné, keďže sú k dispozícii všetky potrebné povolenia a súhlas so stavbou v blízkosti susedného pozemku už bol získaný a udelený. Navyše, optimalizovaným plánovaním existuje potenciál rozšíriť projekt na šesť obytných jednotiek pre navrhovaný viacfamilijný dom, čím sa ďalšie zvýšenie výnosnosti a ekonomickej efektívnosti pozemku prostredníctvom stavebného projektu stane reálnou. Pozemok bol taktiež už pripojený k miestnej tepelnej sieti, ktorú zabezpečuje lokálny dodávateľ tepla, čím je zaručené moderné, energeticky úsporné a udržateľné zásobovanie teplom.

Pozemok je flexibilne využiteľný podľa § 34 BauGB bez existujúceho územného plánu.

Pozemok osloví svojou jedinečnou, rozvojovo pripravenou situáciou bez plánovacích či povolovacích rizík a je ideálny pre developerov a projektantov, ktorí chcú projekt realizovať a uviesť na trh v krátkom čase. Dopyt po moderných obytných jednotkách v tejto lokalite ponúka veľmi dobré predpoklady pre individuálny predaj aj dlhodobý prenájom.

Kúpna cena zahŕňa profesionálne a odborne vypracované plány viacfamilijného domu podľa štandardu KfW-40, pričom pôdorysy a detaily vybavenia každej jednotlivej obytné jednotky boli vypracované s mimoriadnou starostlivosťou.

Ide o okamžite realizovateľný projekt viacfamilijného domu s rozšíreným potenciálom v žiadanej lokalite – ideálna a jedinečná príležitosť pre projektových developerov a staviteľov. Ďalšie podklady a plánovacie detaily radi poskytneme na požiadanie.

Langerringen disponuje veľmi dobrou infraštruktúrou s možnosťami nakupovania, materskou školou, školou a lekárskou starostlivosťou priamo na mieste. Výhodná dopravná dostupnosť s rýchlym prístupom na cestu B17, ako aj dobrá dostupnosť Augsburgu, Landsberg am Lech a veľkého regiónu Mníchova robia lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny a dojížďajúcich. Pozemok sa nachádza v atraktívnej predmestskej lokalite so bezprostredným spojením s najbližším väčším mestom Schwabmünchen.