Prenájom bytu 1+1 • 46 m² bez realitkyJohanna-Dachs-Str. 34 Regensburg Ostenviertel Bayern 93055

Nachmieter gesucht für ein, in der beliebten Wohnanlage Hanna-Carré gelegenes 1-Zimmer Apartment in Regensburg.

Hľadáme náhradného nájomníka pre 1-izbový byt v obľúbenom obytnom komplexe Hanna-Carré v Regensburgu.

K bytu patria okrem vstavanej kuchyne aj obytná/spálňa, balkón, sprchové kúpeľňa, jeden úložný priestor a sklepné priestory.

V podzemnej garáži je pre vaše vozidlo k dispozícii jedno alebo viac duplexných parkovacích miest (náklady 71–90 eur mesačne).

***

Looking for a new tenant for a one room appartment in the popular Hanna-Carré residential complex in Regensburg.

Hľadá sa nový nájomník pre 1-izbový byt v obľúbenom obytnom komplexe Hanna-Carré v Regensburgu.

In addition to the fitted kitchen, the apartment includes a living/bed room, balcony, shower room, 1 storage room and a cellar compartment.

Okrem vstavanej kuchyne byt obsahuje aj obytnú/spálňu, balkón, kúpeľňu so sprchou, jeden úložný priestor a sklepné priestory.

One or more duplex parking spaces are available for your vehicle in the underground car park (costs 71-90 euros per month).

V podzemnej garáži je pre vaše vozidlo k dispozícii jedno alebo viac duplexných parkovacích miest (náklady 71–90 eur mesačne).

***

Im neuen Wohnviertel Marinaquartier genießen Sie das angenehme Flair eines Wohnviertels außerhalb des hektischen Zentrums, sind jedoch auch zu Fuß relativ schnell in der Innenstadt oder im Einkaufszentrum. Unweit der Wohnanlage befindet sich die Donau, die bei schönem Wetter zu Spaziergängen oder im Sommer auch zum Besuch in der Strandbar einlädt.

V novej obytné štvrti Marinaquartier si môžete vychutnať príjemnú atmosféru bývania mimo hektického centra, ale zároveň ste pešo relatívne rýchlo v centre mesta alebo v nákupnom centre. Neďaleko obytného komplexu tečie Dunaj, ktorý v peknom počasí pozýva na prechádzky alebo v lete na návštevu plážového baru.

Fußläufig oder mit dem Rad erreichen Sie auch den Supermarkt für Einkäufe des täglichen Bedarfs und zahlreiche Restaurants.

Pešo alebo na bicykli sa k vám dostane aj supermarket pre nákupy dennej potreby a množstvo reštaurácií.

Weiter entfernte Ziele erreichen Sie entweder mit dem Auto oder mit dem Stadtbus, dessen Haltestelle sie in 8 min. zu Fuß erreichen.

Ďalejšie ciele dosiahnete buď autom alebo mestským autobusom, pričom zastávku dosiahnete pešo za 8 minút.

In the new Marinaquartier residential area, you can enjoy the pleasant atmosphere of a residential area outside the hectic center, but you can also walk relatively quickly to the city center or shopping center.

V novej obytné štvrti Marinaquartier si môžete vychutnať príjemnú atmosféru bývania mimo rušného centra, no zároveň sa pešo relatívne rýchlo dostanete do centra mesta alebo do nákupného centra.

Near the housing complex is the Danube, which invites you to take a walk or visit the beach bar in good weather.

Neďaleko obytného komplexu sa nachádza Dunaj, ktorý vás v peknom počasí vyzýva na prechádzku alebo na návštevu plážového baru.

You can also reach the supermarket for daily needs and numerous restaurants on foot or by bike.

Supermarket pre denné potreby a množstvo reštaurácií nájdete pešo alebo na bicykli.

More distant destinations can be reached either by car or by city bus, whose stop you can reach in 8 minutes on foot.

Ďalejšie ciele dosiahnete buď autom, alebo mestským autobusom, pričom zastávku dosiahnete pešo za 8 minút.

Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Im Bad Fliesen - ebenerdige geräumige Dusche mit Glastrennwänden.

Byt je v obytnom priestore vybavený parketovou podlahou z pravého dreva. V kúpeľni sú obklady – priestranný, bezbariérový sprchovací kút s priehľadnými sklenenými priečkami.

Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Spülmaschine und sonst allem, was man so braucht wartet im Essbereich auf Sie.

Vstavaná kuchyňa s chladničkou, mrazničkou, umývačkou riadu a všetkým, čo môžete potrebovať, vás čaká v jedálni.

Für ordentliche Wärmedämmung sorgen die 3-fach verglasten Fenster.

Trojsklá okná zabezpečujú kvalitnú tepelnú izoláciu.

Die zur Wohnung gehörende Loggia ermöglicht Ihnen den Aufenthalt im Freien - auch bei Regen, weil überdacht.

Loggia patriaca bytu vám umožňuje pobyt vonku – aj v daždi, nakoľko je krytá.

The apartment is equipped with solid wood parquet flooring in the living area. The bathroom has tiles - a spacious, level shower with glass partitions.

Byt je vybavený parketovou podlahou z pravého dreva v obytnom priestore. Kúpeľňa je obložená dlažbou – priestranný, bezbariérový sprchovací kút s priehľadnými sklenenými priečkami.

A fitted kitchen with refrigerator, freezer, dishwasher and everything else you need awaits you in the dining area.

Vstavaná kuchyňa s chladničkou, mrazničkou, umývačkou riadu a všetkým potrebným na vás čaká v jedálni.

The triple-glazed windows ensure proper heat insulation.

Trojsklá okná zabezpečujú náležitú tepelnú izoláciu.

The balcony belonging to the apartment allows you to stay outdoors - even in rain, because it is covered.

Balkón patriaci bytu vám umožňuje pobyt vonku – aj za daždivého počasia, pretože je krytý.

Für die Anmietung ist eine positive Schufa-Auskunft Voraussetzung und ein Einkommen, was zur Miethöhe verhältnismäßig ist.

Na prenájom je podmienkou pozitívna Schufa správa a príjem, ktorý primerane zodpovedá výške nájomného.

Im Mietvertrag wird ein 2-jähriger gegenseitiger Kündigungsverzicht vereinbart - danach beträgt die Kündigungsfrist wie üblich 3 Monate zum Monatsende.

V nájomnej zmluve je dohodnuté obojstranné zrieknutie sa možnosti ukončenia na 2 roky – po uplynutí tejto doby je výpovedná lehota, ako obvykle, 3 mesiace k záveru mesiaca.

Der Mietvertrag ist jedoch nicht befristet.

Nájomná zmluva však nie je časovo obmedzená.

A positive "Schufa-Auskunft" is required for the rental and an income that is proportionate to the rent.

Na prenájom je potrebná pozitívna Schufa správa a príjem, ktorý je primeraný výške nájomného.

The rental agreement includes a mutual two-year waiver of termination - after that, the notice period is usually 3 months to the end of the month.

Nájomná zmluva obsahuje vzájomné zrieknutie sa možnosti ukončenia na 2 roky – po tejto lehote je bežne výpovedná lehota 3 mesiace k záveru mesiaca.

However, the rental agreement is not limited in time.

Nájomná zmluva však nie je časovo obmedzená.

Impressum:

MD Hausverwaltung GmbH

Am Klemmberg 6

06667 Weißenfels

Kontakt:

Telefón: +49 9431 / 610372

Telefax: +49 9431 / 529771

E-mail: sad@mdhv.de

Registereintrag:

Zápis v obchodnom registri.

Registergericht: Stendal

Registernummer: HRB 6059

Geschäftsführung: Anna Hoferer

Riaditeľstvo: Anna Hoferer