
Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkySchlesierstraße 93 Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen Bayern 93057
Schlesierstraße 93 Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen Bayern 93057MHD 1 minúta pešo • ParkovanieTento exkluzívny dvojizbový penthouse byt s balkónom sa nachádza v malom, ale veľmi príjemnom obytnom komplexe v regensburskej štvrti Wutzlhofen (Schlesierstraße 93, 93057 Regensburg).
Svetlý byt zaujme priesvitnou, veľkou obývacou/jedálenskou/kuchynskou časťou a útulným balkónom.
Byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží (penthouse) a okrem veľkej obývačky/jedálne má aj samostatnú spálňu a modernú kúpeľňu so sprchou.
Okrem toho byt obsahuje aj pivničnú miestnosť a vonkajšie parkovacie miesto pre jedno vozidlo (30,00 EUR mesačne).
K dispozícii je moderná vstavaná kuchyňa (prevzatie za príplatok!).
Obytný komplex sa nachádza v krásnej regensburskej štvrti Wutzlhofen, kde nájdete množstvo nákupných príležitostí, školy, materské školy, lekárske ordinácie a možnosti na voľnočasové aktivity.
Vybavenie:
- Je moderná vstavaná kuchyňa (prevzatie za príplatok!)
- Podlahové kúrenie vo všetkých obytných miestnostiach
- Pripojenie pre práčku
- Laminátová podlaha vo všetkých obytných miestnostiach
- Dvere bytu lakované na bielo
- Plastové okná
- Vetrací systém v kúpeľni a vo všetkých obytných miestnostiach
- Moderná kúpeľňa s kvalitnými dlaždicami, sprchou a WC
- Vstavaná kuchyňa (prevzatie nájomcom za príplatok je možné)
- Balkón (3,64 m²)
- Priestranná obývacia/jedálenská časť a kuchyňa s približne 25 m²
- Veľká pivnica
- Zdroj energie v celom obytnom komplexe: drevené pelety
- Moderný obytný komplex vo štvrti Wutzlhofen (rok výstavby 2014)
- KFW 55
24,39 m² obývacia/jedálenská/kuchynská časť
13,67 m² spálňa
7,70 m² kúpeľňa
4,52 m² chodba
1,82 m² balkóna (z 3,64 m², pričom sa započítava len polovica, teda 1,82 m² obytného priestoru)
52,11 m² CELKOVÁ OBYTNÁ PLOCHA
K dispozícii je moderná vstavaná kuchyňa (prevzatie za príplatok!).
Nájomné je rozdelené nasledovne:
708,00 € základného nájomného bytu
+ 30,00 € za nájom vonkajšieho parkovacieho miesta pre jedno vozidlo
+ 130,00 € poplatkov (vrátane nákladov na vykurovanie)
= 868,00 € celkové nájomné mesačne
Na uzavretie nájomnej zmluvy je nevyhnutné predložiť nasledujúce dokumenty/informácie:
- Nájomcovské seba vyhlásenie
- Posledné 3 výplatné pásky
- Aktuálny negatívny výpis zo Schufu
- Nájomná kaucia vo výške 2 124,00 EUR
Domáce zvieratá nie sú vítané.
S úctou,
Carolin Kaiser z CK Immobilienmanagement
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Poschodie | 2. poschodie |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 14 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 5. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 987683 |
| Úžitková plocha | 55 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie |
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

















