Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkySchlesierstraße 93 Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen Bayern 93057

Tento exkluzívny dvojizbový penthouse byt s balkónom sa nachádza v malom, ale veľmi príjemnom obytnom komplexe v regensburskej štvrti Wutzlhofen (Schlesierstraße 93, 93057 Regensburg).

Svetlý byt zaujme priesvitnou, veľkou obývacou/jedálenskou/kuchynskou časťou a útulným balkónom.

Byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží (penthouse) a okrem veľkej obývačky/jedálne má aj samostatnú spálňu a modernú kúpeľňu so sprchou.

Okrem toho byt obsahuje aj pivničnú miestnosť a vonkajšie parkovacie miesto pre jedno vozidlo (30,00 EUR mesačne).

K dispozícii je moderná vstavaná kuchyňa (prevzatie za príplatok!).

Obytný komplex sa nachádza v krásnej regensburskej štvrti Wutzlhofen, kde nájdete množstvo nákupných príležitostí, školy, materské školy, lekárske ordinácie a možnosti na voľnočasové aktivity.

Vybavenie:

- Je moderná vstavaná kuchyňa (prevzatie za príplatok!)

- Podlahové kúrenie vo všetkých obytných miestnostiach

- Pripojenie pre práčku

- Laminátová podlaha vo všetkých obytných miestnostiach

- Dvere bytu lakované na bielo

- Plastové okná

- Vetrací systém v kúpeľni a vo všetkých obytných miestnostiach

- Moderná kúpeľňa s kvalitnými dlaždicami, sprchou a WC

- Vstavaná kuchyňa (prevzatie nájomcom za príplatok je možné)

- Balkón (3,64 m²)

- Priestranná obývacia/jedálenská časť a kuchyňa s približne 25 m²

- Veľká pivnica

- Zdroj energie v celom obytnom komplexe: drevené pelety

- Moderný obytný komplex vo štvrti Wutzlhofen (rok výstavby 2014)

- KFW 55

24,39 m² obývacia/jedálenská/kuchynská časť

13,67 m² spálňa

7,70 m² kúpeľňa

4,52 m² chodba

1,82 m² balkóna (z 3,64 m², pričom sa započítava len polovica, teda 1,82 m² obytného priestoru)

52,11 m² CELKOVÁ OBYTNÁ PLOCHA

K dispozícii je moderná vstavaná kuchyňa (prevzatie za príplatok!).

Nájomné je rozdelené nasledovne:

708,00 € základného nájomného bytu

+ 30,00 € za nájom vonkajšieho parkovacieho miesta pre jedno vozidlo

+ 130,00 € poplatkov (vrátane nákladov na vykurovanie)

= 868,00 € celkové nájomné mesačne

Na uzavretie nájomnej zmluvy je nevyhnutné predložiť nasledujúce dokumenty/informácie:

- Nájomcovské seba vyhlásenie

- Posledné 3 výplatné pásky

- Aktuálny negatívny výpis zo Schufu

- Nájomná kaucia vo výške 2 124,00 EUR

Domáce zvieratá nie sú vítané.

S úctou,

Carolin Kaiser z CK Immobilienmanagement