Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung in Ehningen wird direkt von privat angeboten –
ohne Maklergebühren! Die Wohnung besticht durch ihre Raumaufteilung, eine helle
Atmosphäre und eine perfekte Lage in ruhiger Umgebung. Sie eignet sich ideal für Paare oder
Berufspendler.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Ehningen. Alle wichtigen Einrichtungen
wie Bäcker, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Autowerkstätten, Ärzte und Apotheken sind
fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die
S-Bahn sowie die Autobahn A81 sorgt für eine ideale Erreichbarkeit der umliegenden Städte
wie Böblingen, Sindelfingen oder Stuttgart
- Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer 
- Geräumiges Hauptschlafzimmer 
- Abstellkammer
- Helle, voll ausgestattete Einbauküche 
- Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Sonniger Balkon/Loggia mit schönem Ausblick 
- heller Laminat in allen Räumen, Fliesen im Flur und im Küchenbereich
- geräumiger Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung 
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Innendämmung im Jahr 2018 angebracht
- Großer Garten mit Grillmöglichkeit zur gemeinschaftlichen Nutzung 
- Gemeinschaftliche Kellerräume für Fahrräder und Wäsche

Tento nádherný 3,5-pokojový byt v Ehningen je nabízen přímo od vlastníka – bez makléřských poplatků! Byt vyniká svou dispozicí, světlou atmosférou a perfektní polohou v klidném okolí. Je ideální pro páry nebo dojíždějící.

Byt se nachází v klidné obytné čtvrti v Ehningen. Všechny důležité zařízení, jako jsou pekárny, supermarkety, školy, školky, autoservisy, lékaři a lékárny, jsou dosažitelné pěšky nebo během několika minut. Vynikající dopravní spojení pomocí S-Bahn a dálnice A81 zajišťuje ideální dostupnost okolních měst, jako jsou Böblingen, Sindelfingen nebo Stuttgart.

• Velký, světlý obývací pokoj  
• Prostorná hlavní ložnice  
• Skladovací místnost  
• Světlá, plně vybavená vestavěná kuchyň  
• Koupelna s oknem a sprchou  
• Slunný balkon/loggie s krásným výhledem  
• Světlý laminát ve všech místnostech, dlaždice v chodbě a v kuchyňském prostoru  
• Prostorný sklepní prostor k dalšímu využití  
• Plastová okna s dvojitým zasklením  
• Vnitřní izolace instalována v roce 2018  
• Velká zahrada s možností grilování ke společnému využití  
• Společné sklepní místnosti pro kola a prádlo

Táto nádherná 3,5-izbová bytosť v Ehningen je ponúkaná priamo od súkromného vlastníka – bez poplatkov makléra! Byt zaujme svojou dispozíciou, jasnou atmosférou a perfektnou polohou v kľudnom prostredí. Je ideálny pre páry alebo dojížďajúcich pracovníkov.

Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti v Ehningen. Všetky dôležité zariadenia, ako sú pekáreň, supermarkety, školy, materské školy, autoservisy, lekári a lekárne, sú dostupné pešo alebo len za pár minút. Výborné dopravné napojenie vďaka S-Bahn a diaľnici A81 zabezpečuje ideálnu dostupnosť okolitých miest, ako sú Böblingen, Sindelfingen alebo Stuttgart.

- Veľký, svetlý obývací priestor  
- Priestranná hlavná spálňa  
- Úložný kút  
- Svetlá, plne vybavená zabudovaná kuchyňa  
- Kúpeľňa s oknom a sprchou  
- Slnečný balkón/loggia s pekným výhľadom  
- Svetlý laminát vo všetkých miestnostiach, dlaždice v chodbe a kuchynskom priestore  
- Priestranná pivnica s možnosťou ďalšieho využitia  
- Dvojsklo na plastových oknách  
- Interiérová izolácia nainštalovaná v roku 2018  
- Veľká záhrada so spoločnou možnosťou grilovania  
- Spoločné pivničné priestory pre bicykle a prádlo

This beautiful 3.5-room apartment in Ehningen is offered directly by the owner – without broker fees! The apartment impresses with its layout, a bright atmosphere, and a perfect location in a quiet environment. It is ideal for couples or commuters.

The apartment is situated in a quiet residential area of Ehningen. All important amenities such as bakeries, supermarkets, schools, kindergartens, car repair shops, doctors, and pharmacies can be reached on foot or in just a few minutes. The excellent transport connections via the S-Bahn as well as the A81 motorway ensure ideal access to the surrounding cities like Böblingen, Sindelfingen, or Stuttgart.

- Spacious, light-flooded living room
- Roomy master bedroom
- Storage room
- Bright, fully equipped fitted kitchen
- Bathroom with window and shower
- Sunny balcony/loggia with a nice view
- Bright laminate flooring in all rooms, tiles in the hallway and kitchen area
- Spacious basement room for additional use
- Double-glazed plastic windows
- Interior insulation installed in 2018
- Large garden with communal barbecue facilities
- Communal basement rooms for bicycles and laundry

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+kk
Číslo inzerátu	987995
Úžitková plocha	72 m²

Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie z 2
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	12 € / m²

Prenájom bytu 3+kk • 72 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 3 minúty pešo

	Pivnica
	Parkovanie