Predaj bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyStuttgart Botnang Baden-Württemberg 70195

Dobrý deň,

predávame náš krásny 3-izbový byt v Stuttgarte – Botnang. Byt sa nachádza v tichej uličke.

Byt sa nachádza v suteréne 8-byteneho domu a má rozlohu 76 m², rozdelených do 3 izieb.

Menšia izba (8 m²) je momentálne využívaná ako detská izba.

Spálňa s obytnou plochou 16,8 m² má dve okná smerom do zadného dvora, takže je veľmi tichá a je možné v nej spať aj s otvorenými oknami. Dva radiátory v spálni boli obnovené v roku 2025.

Kúpeľňa síce nie je obrovská, ale disponuje vaňou. Toaleta bola obnovená v roku 2025.

Obývacia a jedálenská časť má spolu šesť okien a je veľmi svetlá a preniknutá denným svetlom.

K tomu nadväzuje kuchynská linka. Kuchyňa bola inštalovaná v roku 2021 a je súčasťou predaja. Ďalej môže chladnička zostať v byte, ak si to kupujúci želá.

Osem z desiatich okien bytu bolo vymenených v roku 2023. Jedná sa o plastové okná s dvojitým zasklením. Na oknách v spálni, v detskej izbe, na malých oknách kuchyne a na okne kúpeľne sú navyše inštalované hmyzie sieťky.

Celý byt má parkety z masívneho dreva.

K domu patrí spoločná záhrada, ktorú môžu využívať všetci obyvatelia domu. V nej sa nachádza aj plocha so záhradným stolom a stoličkami, ktoré možno využiť na grilovanie počas leta.

Byt sa nachádza centrálne v Stuttgart Botnang, pár minút chôdze od mestskej trafostanice Beethovenstraße. Supermarkety, lekárne, ordinácie a materské školy sú dostupné pešo.

Predaj prebieha súkromne.

Dopyty od maklérov nie sú vítané.