Prenájom bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyMeisenweg 1, , Dolné Sasko

Kvalitné novostavby byty v pokojnej lokalite v Tostedte

Na adrese Meisenweg 1 a 1A vzniknú dva moderné viacfamilijné domy s každým po štyroch vysoko vybavených prenajímateľských bytoch. Budovy spájajú súčasnú architektúru, energeticky efektívnu techniku a vysoký obytný komfort – ideálne pre ľudí, ktorí chcú bývať udržateľne a moderne.

Nasťahovanie od: 01.05.2026

⸻

Meisenweg 1 – Novostavba s komfortom a udržateľnosťou

• KfW-55-EE-efektívny dom

• Moderné vzduch-voda tepelné čerpadlo (12 kW)

• Zvláštnosť: Podlaha môže byť v lete ochladená

• Riadený ventilačný systém pre obytné priestory

• Fotovoltaická inštalácia (9 kW) na podporu vykurovacieho prúdu

• Vysoko kvalitné vinylové podlahy v obytných priestoroch

• Obklady v kúpeľni

• Exkluzívna vstavaná kuchyňa značky Nobilia s Bosch značkovými spotrebičmi

• Parkovacie miesto priamo pri dome

⸻

Meisenweg 1A – Pokojné bývanie s dodatočnou zvukovou ochranou

• KfW-55-EE-efektívny dom

• Moderné vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Zvláštnosť: Podlahové chladenie v lete

• Zvukotesné okná pre zvýšený obytný komfort

• Fotovoltaická inštalácia (9 kW) pre vykurovací prúd

• Vysoko kvalitné vinylové podlahy

• Moderná obložená kúpeľňa

• Exkluzívna vstavaná kuchyňa značky Nobilia s Bosch značkovými spotrebičmi

• Parkovacie miesto priamo pri dome

⸻

Udržateľne. Moderné. Komfortné.

Byty zaujmú nízkymi nákladmi na energiu, príjemným vnútorným prostredím a vysoko kvalitným vybavením – ideálne pre dlhodobé, pohodové bývanie v dobrej lokalite.

⸻

Prenájomné podmienky

• Kaucia: 3 nájmy (bez zahrnutia energií)

• Parkovacie miesto: 50 € / mesiac

• Provozné náklady vrátane kúrenia:

  paušálne 200 € / mesiac na prvý rok,

  následne kontrola a úprava podľa spotreby

• Prenájom je určený výhradne pre samoplatičov

• Minimálna doba prenájmu: 24 mesiacov

Budova a rozloženie

• Dva novostavby domy, každý so 4 bytmi

• Prízemie a 1. poschodie

• Byty na 1. poschodí sú dostupné po schodoch (bez výťahu)

• Oba domy sú stavebne a vybavenostne rovnocenné

Prenájomný prehľad (dom 1 a dom 1A sú identické)

Byt 1/2/6/7, prízemie, 70,50 m² – 972 € (bez energií), 1222 € (s energiami) vrátane parkovacieho miesta

Byt 3/7, 1. poschodie vľavo, 67,68 m² – 933 € (bez energií), 1183 € (s energiami) vrátane parkovacieho miesta

Byt 4/8, 1. poschodie vpravo, 74,28 m² – 1.025 € (bez energií), 1275 € (s energiami) vrátane parkovacieho miesta

Tostedt je atraktívne miesto v okrese Harburg s dobrou infraštruktúrou a vysokou kvalitou života. V miestnej ponuke sú obchody, lekári, školy, materské školy aj gastronómia. Vďaka železničnej stanici s napojením Metronom existuje veľmi dobré spojenie do Hamburgu a Bremenu. Okolitá príroda Nordheide láka na rekreačné a oddychové aktivity a spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou.

Byty disponujú veľmi kvalitným vybavením a stavebnou kvalitou; očakáva sa rešpektový a starostlivý prístup k prenajatému objektu.