Predaj domu 4+1 • 118 m² bez realitkyGRUNDSTÜCK 800M GRAZ EXKLUSIV NUR FÜR DANWOOD-HAUSBAU Hart bei Graz Steiermark 8075

Rýchlo sa nasťahovať, vybalovať a byť šťastný!

Svetlé detské izby s množstvom denného svetla čakajú na dobytie! Kto dostane väčšiu? To sa rozhodne hodom kociek! Nie je to vôbec také podstatné, lebo ak slnko neprivolá von, veľký jedálenský stôl pôsobí ako magnet: Tu je priestor na hranie, maľovanie a domáce úlohy, a mama aj otec sú tiež v blízkosti. Navyše, schodisko je hneď okolo, takže sa môžete rýchlo presunúť hore alebo dole. Takže, prosím, žiadne hádky o väčšiu detskú izbu!

Na vašom pozemku alebo v…

Güssing: cca 2 600 m², lokalita úplne rovná, pozemkové veľkosti a polohy sú voľne voliteľné. Rozmery od 500 m² do 1 500 m².

Tu sú stavebné pozemky extra triedy! V najlepšej lokalite a s dychberúcim výhľadom na nádherný hrad Güssing!

Güssing ponúka do budúcnosti bezpečný, cenovo dostupný a energeticky nezávislý život v zelene, čo robí investíciu do nehnuteľnosti tam strategickou hodnotovou investíciou.

Prečo Güssing

Energetický priekopník a udržateľnosť:

Mesto je energeticky autonómne a medzinárodne uznávané.

Vysoké pokrytie (viac ako 85 %) regionálnou biomaseou centrálnou teplou sieťou vedie k stabilným, výhodným nákladom na vykurovanie.

Cenovo dostupné nehnuteľnosti:

Ceny sú stále výrazne priaznivejšie ako rakúsky priemer, čo umožňuje sen o vlastnom dome s priestrannými pozemkami.

Silná infraštruktúra a kvalita života:

Ako okresné predmestie zaručuje Güssing krátke cesty a najlepšiu dostupnosť.

Plánované veľké investície:

Nový vzdelávací kampus a moderné lekárske centrum (od roku 2026).

Kultúrne centrum (hrad Güssing) a blízkosť kúpeľov.

Plná otváranie S7 prináša významné výhody pre Güssing a jeho obyvateľov:

Rýchlejšie napojenie na husté osídlenie: Rýchlostná cesta výrazne skracuje čas jazdy na diaľnicu A2 juh, čím sa výrazne znížia cestovné časy do Grazu a Viedne.

Odľahčenie regiónu: Presmeruje tranzitnú dopravu, ktorá predtým zaťažovala obce ako Fürstenfeld a Rudersdorf, na novú trasu.

Ekonomické impulzy: Nové napojenie, okrem iného cez pripojovací uzol pri Rudersdorf/Dobersdorf a blízkosť k napojeniu v Königsdorfe, posilňuje Güssing ako okresné predmestie a hospodárske centrum vďaka lepšej dostupnosti a podpore nových priemyselných parkov.

Hodnotová stabilita a rozvojový potenciál:

Cielené komunálne investície do infraštruktúry, oživenia centra mesta a technologického centra zabezpečia dlhodobú hodnotovú stabilitu nehnuteľností.

Komunálna stratégia sa zameriava na zvládnutie demografických výziev a etablovanie Güssing-u ako atraktívneho obytného a hospodárskeho miesta.

Cieľová skupina

Rodiny, ktoré hľadajú budúcnosť, bezpečnosť a prírodu, ako aj všetkých, ktorí si cenia nízke náklady na energie a ekologickú zodpovednosť.

Ďalšie pozemky v:

Pozemok, 8323 Kohldorf: Stavebný pozemok s množstvom slnka vo východnom štajerskom kopcovitom kraji, 15 km od Grazu!

Rozloha 758 m² Kúpna cena € 66 000, --

Pozemok, 8323 Kohldorf: Slnečný stavebný pozemok v Kohldorfe, 15 km východne od Grazu!

Rozloha 787 m² Kúpna cena € 69 000, --

Pozemok, 8311 Markt Hartmannsdorf: Úplne prístupný, slnečný stavebný pozemok v Markt Hartmannsdorf

Rozloha 920 m² Kúpna cena € 53 000, --

Pozemok, 9335 Lölling Graben: Stavebný pozemok s nádherným diaľkovým výhľadom v malebnom karintskom horskom prostredí

Rozloha 1001 m² Kúpna cena € 50 000, --

Pozemok, 8075 Hart pri Graze: Slnečný pozemok pred bránami Grazu

Rozloha 1980 m² Kúpna cena € 475 000, --

Pozemok v Stainzi na predaj: Slnečný pozemok na okraji mesta Stainz

Rozloha 825 m² Kúpna cena € 149 000,

Medzi vlastníkom pozemku a staviteľom domu neexistuje žiadne hospodárske prepojenie.

Požiadajte o stavebnú dokumentáciu a katalógy!

Na to je potrebné uviesť vaše telefónne číslo, e-mailovú adresu a adresu.

Ďakujeme!

KALKULÁTOR FINANCOVANIA

https://www.finaustria.at/finanzierungsrechner