Predaj domu 5+1 • 228 m² bez realitkySONNIGES BAUGRUNDSTÜCK EXKLUSIV NUR FÜR DANWOOD-HAUSBAU Markt Hartmannsdorf Steiermark 8311

Efektivita sa stretáva s emocionálnou inteligenciou!

Vision by Danwood predstavuje architektúru s postojom. Je navrhnutá pre ľudí, ktorí nesú zodpovednosť a robia hodnoty viditeľnými.

Každý dom vzniká podľa architektonicky náročného konceptu: jasný v prejave, precízny vo vykonaní, bez kompromisov v kvalite.

Pre vedúcich osobností, ktoré nielen stavajú, ale aj tvoria – s predvídavosťou, štýlom a podstatou.

Na vašom pozemku alebo v...

Güssingu: približne 2 600 m² – poloha úplne rovná. Veľkosti pozemkov a ich polohy sú voliteľné. Veľkosti od 500 m² do 1 500 m².

Tu sú stavebné pozemky prvej triedy! V najlepšej lokalite a s dychberúcim výhľadom na nádherný hrad Güssing!

Güssing ponúka budúcnosťou zabezpečený, cenovo dostupný a energeticky nezávislý život v zelenom prostredí, čo robí investíciu do nehnuteľnosti tam strategickou hodnotovou investíciou.

Prečo Güssing

Energetický priekopník a udržateľnosť:

Mesto je energeticky sebestačné a medzinárodne uznávané.

Vysoké pokrytie (nad 85 %) regionálnym biomasovým diaľkovým kúrením vedie k stabilným a výhodným nákladom na kúrenie.

Cenovo dostupné ceny nehnuteľností:

Ceny sú ešte omnoho priaznivejšie ako priemer v Rakúsku, čo umožňuje splniť sen o vlastnom dome s priestrannými pozemkami.

Silná infraštruktúra a kvalita života:

Ako obvodové predmestie zaručuje Güssing krátke vzdialenosti a najlepšie služby.

Plánované veľké investície:

Nový vzdelávací kampus a moderné lekárske centrum (od roku 2026).

Kultúrne centrum (hrad Güssing) a blízkosť kúpeľov.

Kompletné otvorenie S7 prináša Güssingu a jeho obyvateľom výrazné výhody:

Rýchlejšie prepojenie na metropolitné centrá: Rýchlostná cesta výrazne skracuje cestovný čas k diaľnici A2 Süd, čím sa výrazne znižujú doby cesty do Grazu a Viedne.

Odľahčenie regiónu: Presmerováva priechodnú dopravu, ktorá predtým zaťažovala obce ako Fürstenfeld a Rudersdorf, na novú trasu.

Hospodárske impulzy: Nové prepojenie, okrem iného cez pripojovací uzol pri Rudersdorf/Dobersdorf a blízkosť k pripojeniu Königsdorf, posilňuje Güssing ako obvodové predmestie a ekonomickú lokalitu vďaka lepšej dostupnosti a podpore nových priemyselných parkov.

Stabilita hodnoty a rozvojový potenciál:

Cielené komunálne investície do infraštruktúry, oživenia centra mesta a technologického centra zabezpečujú dlhodobú stabilitu hodnoty nehnuteľností.

Komunálna stratégia sa zameriava na zvládanie demografických výziev a etablovanie Güssingu ako atraktívnej lokality na bývanie a podnikanie.

Cieľová skupina

Rodiny, ktoré hľadajú budúcnosť, bezpečie a prírodu, ako aj všetkých, ktorí kladú dôraz na nízke náklady na energiu a ekologickú zodpovednosť.

Ďalšie pozemky v:

Pozemok, 8323 Kohldorf: Stavebný pozemok s veľa slnkom v východnom Štajerskom kopčekovom území, 15 km od Grazu!

Veľkosť: 758 m², kúpna cena: € 66 000, --

Pozemok, 8323 Kohldorf: Slnivý stavebný pozemok v Kohldorfe, 15 km na východ od Grazu!

Veľkosť: 787 m², kúpna cena: € 69 000, --

Pozemok, 8311 Markt Hartmannsdorf: Kompletné, slnečné stavebné pozemok v Markt Hartmannsdorfe, v blízkosti Gleisdorfu

Veľkosť: 920 m², kúpna cena: € 53 000, --

Pozemok, 9335 Lölling Graben: Stavebný pozemok s očarujúcim diaľkovým výhľadom v malebnom korútach Kärntna

Veľkosť: 1001 m², kúpna cena: € 50 000, --

Pozemok, 8075 Hart pri Graze: Slnivý pozemok pred bránami Grazu

Veľkosť: 1980 m², kúpna cena: € 475 000, --

Pozemok na predaj v Stainz: Slnivý pozemok na okraji Stainzu

Veľkosť: 825 m², kúpna cena: € 149 000,

Medzi vlastníkom pozemku a stavačom domu neexistuje žiadne ekonomické prepojenie.

VISION – Domy "na kľúč" s výstavbnou a výkonnostnou špecifikáciou – Domy na základovej doske!

Rozsah služieb

VÝŠKA PRIAMEHO PODLAŽIA: prízemie 3,05 m, pôdorysové poschodie (pod strechou) 2,67 m

Technológia

Technológia, ktorá uľahčuje bývanie

Technologický balík Today 3BL kombinuje modernú technológiu tepelného čerpadla s priestranným zásobníkom teplej vody a inteligentným ventilačným systémom. Výsledok: domov, ktorý sa automaticky stará o príjemné vnútorné podnebie – teplý v zime, svieži v lete, efektívny počas celého roka. Podlahové kúrenie zabezpečuje útulné teplo v každej miestnosti, zatiaľ čo centrálna rekuperácia tepla šetri energiu a zároveň zabezpečuje neustále čerstvý vzduch. Technologický balík, ktorý perfektným spôsobom spája komfort, efektívnosť a budúcu bezpečnosť.

Elektrické žalúzie:

Žalúzie od DANWOOD sú perfektným doplnkom k energeticky efektívnej stavebnej metóde DANWOOD. Chránia v lete pred horúčavou, v zime udržujú teplo v dome a zabezpečujú súkromie a bezpečnosť kedykoľvek. Vďaka elektrickému ovládaniu alebo inteligentnej regulácii je ich používanie pohodlné a intuitívne – komfort, ktorý pocítite každý deň. Stručne povedané, pri DANWOOD sú žalúzie voliteľné, ale technicky dokonale integrovateľné – elektrické, odolné a ideálne pre modernú architektúru.

Sanitárne vybavenie:

Sprcha – bezpečná, pohodlná a ideálna pre deti aj dospelých

Zavesená toaleta – ľahko sa čistí, hygienická, priateľská k rodine

Umývadlo

Kvalitné armatury – odolné, ľahko ovládateľné, teplotne stabilné

Voliteľne podľa modelu:

Vaňa – perfektná pre deti, oddych alebo spoločné večerné rituály

Dvojité umývadlo – žiadne zhlukovanie sa ráno

Zapustené armatury – bezpečné, elegantné, ľahko sa čistí

Všetko je navrhnuté tak, aby uľahčilo každodenný život a zároveň zostalo dlho pekné.

Maľovacie práce:

Steny a stropy – pripravené na nasťahovanie

Všetky vnútorné steny a stropy budú vykonané standardne ako dom "na kľúč". To znamená:

• Hladké, omietnuté a obrúsené povrchy

• Biela konečná úprava v kvalitnej disperznej farbe

• Čistý, rovnomerný vzhľad vo všetkých obytných priestoroch. DANWOOD dodáva už hotový povrch

• Žiadne viditeľné spáry alebo prechody vďaka priemyselnej precíznosti

Čím je dom okamžite obývateľný, bez nutnosti ďalších maľovacích prác.

Vinyl / Laminát / Obklady:

Obývacie izby a spálne – teplé, robustné, príťažlivé!

Všetky obývacie izby a spálne budú vybavené vysoko kvalitnými, nenáročnými podlahovými krytinami, ktoré spájajú teplo, komfort a každodennú praktičnosť. Štandardná výbava (podľa modelu):

• Kvalitná dizajnová vinylová podlaha v drevenej vzhľade

• Odolná, tichá, teplá pre chodidlá

• Ideálna pre rodiny, domácich miláčikov a každodenné používanie

• Harmónia farebných odtieňov (svetlé dub, prírodný dub, sivý dub – podľa výberu v Design Centre Pinkafeld)

Voliteľne:

• Laminát v prémiovej kvalite

• Parkety z masívneho dreva (za príplatok)

• Alternatívne dizajnové línie (betónový vzhľad, tmavý drevený vzhľad, teplé prírodné odtiene)

Poznámka: Všetky ceny domov platia od hornej strany základovej dosky. Ilustrácie môžu zobrazovať voliteľné špeciálne vybavenia.