Es ist eine ca. 44 m² große 2-Zimmerwohnung ab 01.05. zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im DG (2.OG). Durch 2 Gauben gibt es wenige Dachschrägen und es gibt genug Stellfläche für Kleider-/ Schränke.
Diele und Flur gehen in das Wohnzimmer über. Daher ist die Wohnung leider nicht WG geeignet (siehe Grundriss).

Die kleine Einbauküchenzeile inkl. Herd sowie Kühlschrank (mit Gefrierfach) verbleiben in der Küche. Die Küchenzeile ist in der Miete enthalten. 
Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.
In das geräumige Schlafzimmer scheint die Morgensonne. Das Wohn-/Esszimmer ist Richtung Süden ausgerichtet.
Im Sommer kann man dank gegenüberliegender Fenster gut querlüften.
Das gepflegte Wohnhaus liegt in Knieligen in einem ruhigen Wohngebiet mit einem guten Anschluss an den Nahverkehr. Die S5 fährt von der Haltestelle "Siemens" (ca.4 min entfernt) durch bis in die Innenstadt und zum KIT in ca. 20 Minuten.
Wer hier wohnt, kann in der Freizeit auch die Nähe zum Rhein und zur Pfalz genießen.
Ein Penny, Aldi und Bauhaus sind in der Umgebung vorhanden.
Im Keller befindet sich ein eigenes, ca. 5 m² großes, abschließbares Kellerabteil. Darüber hinaus steht im Waschraum eine Münzwaschmaschine und ein - Trockner. In der Wohnung ist leider kein eigener Waschamschinenanschluss vorhanden.

Je k pronájmu 2+1 byt o rozloze přibližně 44 m² od 1. května. Byt se nachází v attiku (2. patro). Díky dvěma vikýřům se setkáte s mírně šikmými stropy a je zde dostatek prostoru pro skříně/šatní skříně. Předsíň a chodba vedou do obývacího pokoje. Proto bohužel byt není vhodný pro spolubydlení (viz dispozice).

Malá vestavěná kuchyňská linka včetně sporáku a lednice (s mrazákem) zůstává v kuchyni. Kuchyňská linka je zahrnuta v nájmu. Koupelna je vybavena sprchou.
Do prostorné ložnice proniká ranní slunce. Obývací/jídelna je orientována na jih.
V létě lze díky protější orientaci oken dobře větrat příčky.
Udržovaný obytný dům se nachází v Knieligen v klidné obytné čtvrti s dobrou dostupností MHD. Linka S5 jezdí od zastávky "Siemens" (přibližně 4 minuty chůze) až do centra města a na KIT za přibližně 20 minut.
Kdo zde bydlí, může si ve volném čase užívat i blízkost Rýna a Pfalz.
V okolí najdete obchody jako Penny, Aldi a Bauhaus.
V sklepě se nachází vlastní uzamykatelný sklepní prostor o rozloze cca 5 m². Kromě toho je v prádelně umístěna mincová pračka a sušička. V bytě bohužel není vlastní připojení pro pračku.

Je to približne 44 m² veľký 2-izbový byt určený na prenájom od 01.05. Byt sa nachádza v podkroví (2. poschodie). Vďaka dvom strešným oknám sú v byte len málo šikmých stien a je tu dosť miesta pre skrine alebo komody.
Predsiene a chodba vedú do obývacej izby, a preto tento byt bohužiaľ nie je vhodný pre spolubývanie (pozri pôdorys).

Malá vstavaná kuchynka vrátane sporáka a chladničky (s mrazničkou) zostáva v kuchyni. Kuchynská linka je zahrnutá v nájomnom.
Kúpeľňa je vybavená sprchou.
Do priestrannej spálne dopadá ranné slnko. Obývacia izba/jedáleň je orientovaná na juh.
V lete je možné vďaka protiležiacim oknám dobre vytvoriť prievan.
Udržiavaný obytný dom sa nachádza v Knieligen v pokojnej obytné zóne s dobrou dostupnosťou MHD. Linka S5 premáva zo zastávky „Siemens“ (približne 4 minúty chôdze) až do centra mesta a k KIT za približne 20 minút.
Kto tu býva, môže počas voľného času využiť aj blízkosť rieky Rýn a Pfalz.
V okolí sa nachádzajú obchody ako Penny, Aldi a Bauhaus.
V suteréne je vlastný, približne 5 m² veľký, uzamykateľný sklepný priestor. Okrem toho je v práčovni umiestnená minová práčka a sušička. V byte bohužiaľ nie je vlastné pripojenie pre práčku.

This approximately 44 m², 2-room apartment is available for rent from May 1st. The apartment is located on the attic (2nd floor). Due to two dormers, there are a few sloping ceilings and there is plenty of space for wardrobes/closets. The hallway and corridor lead into the living room. Therefore, unfortunately, the apartment is not suitable for a shared flat (see floor plan).

The small fitted kitchen unit including the stove and refrigerator (with freezer compartment) remains in the kitchen. The kitchen unit is included in the rent.
The bathroom is equipped with a shower.
The spacious bedroom is bathed in morning sunlight. The living/dining room faces south.
In summer, thanks to the windows opposite, it can be well cross-ventilated.
The well-maintained residential building is located in Knielingen in a quiet residential area with good access to public transportation. The S5 train departs from the "Siemens" stop (approximately 4 minutes away) and runs directly into the city center and to the KIT in about 20 minutes.
Residents here can also enjoy being close to the Rhine and the Palatinate in their free time.
A Penny, Aldi, and Bauhaus are available in the vicinity.
The basement has its own, approximately 5 m², lockable storage compartment. In addition, there is a coin-operated washing machine and dryer in the laundry room. Unfortunately, there is no private washing machine connection in the apartment.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie
Úžitková plocha	44 m²

Dostupné od	1. 5. 2026
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	987624
Cena za jednotku	13 € / m²

Prenájom bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyKarlsruhe Knielingen Baden-Württemberg 76187

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme