Prenájom domu 4+1 • 155 m² bez realitkyAnsbach Ansbach Bayern 91522

W bývaní s víziou! Tento kvalitný radový dom z roku 2022 ponúka nielen moderné bývanie s maximálnou energetickou účinnosťou, ale aj úchvatný panoramatický výhľad na celé Ansbach.

S energetickou triedou A+ a senzačne nízkou konečnou energetickou náročnosťou iba 18 kWh/(m²a) a inovatívnou vzduchovým tepelnočerpadlom s podlahovým vykurovaním vo všetkých miestnostiach profitujete z minimálnych nákladov na kúrenie a zároveň z najvyššieho komfortu bývania – príjemné teplo zdola, žiadne rušivé radiátory, maximálna voľnosť pri navrhovaní priestoru.

Na 155 m² obytného priestoru so 4 izbami vás čaká premyslené dispozičné riešenie, ktoré nenechá žiadne prianie nevyslovené. Objekt je úplne pripravený na okamžité nasťahovanie – môžete sa hneď presťahovať:

- Kvalitná vstavaná kuchyňa s modernými značkovými spotrebičmi

- Dve komplet vybavené kúpeľne so zrkadlovými skriňami

- Podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach

- Kompletné osvetlenie už nainštalované

- Vlastná záhrada s terasou pre relaxáciu a rodinné chvíle

- Skladová miestnosť v suteréne so zásuvkou pre práčku

- Garáž aj prikrytý parkovací priestor pre dve vozidlá

- Úchvatný panoramatický výhľad na celé Ansbach

- Spoločenská miestnosť pre bicykle

- Odpadkové kontajnery umiestnené v samostatnej miestnosti

Vybavenie

- Rok výstavby: 2022 – novostavba v najlepšom stave

- Obytná plocha: cca 155 m²

- Počet izieb: 4

- Kúpeľne: 2

- Energetická trieda: A+

- Konečná energetická náročnosť: 18 kWh/(m²a)

- Energetický štandard: KFW55

- Vykurovanie: vzduchové tepelnočerpadlo s podlahovým vykurovaním

- Kuchyňa: kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane spotrebičov

- Kúpeľne: 2 kúpeľne so zrkadlovými skriňami

- Osvetlenie: kompletne nainštalované

- Parkovacie miesta: garáž + prikrytý parkovací priestor

- Vonkajší priestor: vlastná záhrada + skladová miestnosť v suteréne (zásuvka pre práčku)

- Vyzdvihovacia vlastnosť: panoramatický výhľad na Ansbach a schody s krokvami z masívneho dreva

Prosím, vezmite na vedomie, že domáce zvieratá nie sú povolené.

Ak sme vo vás vzbudili záujem, prosíme, kontaktujte nás s nasledujúcimi informáciami ohľadom termínu prehliadky:

- Koľko osôb sa nasťahuje

- Časový rámec sťahovania

- Mesačný čistý príjem a vaše zamestnanie

- Súčasné bydlisko

Poloha

Objekt sa nachádza na vyvýšenej polohe v Ansbachu a ponúka ohromujúci panoramatický výhľad na celé mesto Ansbach. Všetky dôležité zariadenia každodenných potrieb sú dostupné pešo alebo autom v rýchlej vzdialenosti: obchody, školy, materské školy, ako aj centrum Ansbachu.

Vybavenie

- Rok výstavby: 2022 – novostavba v najlepšom stave

- Obytná plocha: cca 155 m²

- Počet izieb: 4

- Kúpeľne: 2

- Energetická trieda: A+

- Konečná energetická náročnosť: 18 kWh/(m²a)

- Energetický štandard: KFW55

- Vykurovanie: vzduchové tepelnočerpadlo s podlahovým vykurovaním

- Kuchyňa: kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane spotrebičov

- Kúpeľne: 2 kúpeľne so zrkadlovými skriňami

- Osvetlenie: kompletne nainštalované

- Parkovacie miesta: garáž + prikrytý parkovací priestor

- Vonkajší priestor: vlastná záhrada + skladová miestnosť v suteréne (zásuvka pre práčku)

- Vyzdvihovacia vlastnosť: panoramatický výhľad na Ansbach a schody s krokvami z masívneho dreva

Upozornenie: Uvádzanie nákladov na kúrenie v expose je fiktívne, tieto náklady sú účtované priamo cez účty za elektrinu u poskytovateľa, ktorého si zvolíte.