Prenájom bytu 3+kk • 98 m² bez realitkyRubensstraße 25 Karlsruhe Neureut Baden-Württemberg 76149

Tento atraktívny 3,5-izbový byt sa nachádza v treťom nadzemnom podlaží udržiavaného viacbytového domu so štyrmi poschodiami a je pohodlne dostupný výťahom. Byt je momentálne komplexne rekonštruovaný a po dokončení prác sa predstaví v modernom, kvalitnom stave. Podlahy aj kúpeľne budú úplne obnovené a poskytnú moderné bývacie prostredie.

Hlavným lákadlom bytu je svetlý, priestranný obývací priestor, ktorý je otvorene spojený s kuchyňou a vytvára príjemný, vítajúci pocit priestoru. Odtiaľ sa dostanete na balkón, ktorý ponúka dodatočný vonkajší relaxačný priestor.

Kúpeľňa s dostatkom denného svetla bude vybavená bezbariérovou sprchou a modernými dlaždicami, čím vznikne štýlový a komfortný pocit wellnessu. Toaleta je umiestnená oddelene – praktická výhoda v každodennom živote.

Obzvlášť pozoruhodný je centrálny chodba, z ktorej sú všetky izby a priestory priamo prístupné. Toto premyslené rozdelenie priestoru zabezpečuje optimálne možnosti využitia a veľkú flexibilitu pri zariadení.

K bytu náležia aj pivničná miestnosť a skladovací priestor, ktoré poskytujú dodatočný úložný priestor. Súčasťou bytu je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré zabezpečuje priamy, pohodlný a suchý prístup do domu.

Byt sa nachádza na adrese Rubensstraße 25 v karlsruežskom mestskom obvode Neureut, v pokojnej a rodinne prívetivej lokalite s príjemným susedstvom. Neureut sa vyznačuje dedinským charakterom, množstvom zelene a veľmi dobrou infraštruktúrou. Obchody, supermarkety, pekárne, lekári a ďalšie obchody s dennými potrebami sú pohodlne dostupné pešo alebo na bicykli.

Doprava verejnou dopravou je výborná: električkové linky S1 a S11 umožňujú priamu a rýchlu cestu do centra Karlsruhe. Pre vodičov sú ideálne spojenia na cestu B36 a ďalej na diaľnicu A5, takže aj dochádzajúci profitujú z tejto polohy.

Rekreačné zariadenia, ako športové kluby, ihriská, zelené plochy a rozsiahle pešie trasy, robia z Neureutu obzvlášť atraktívne miesto pre rodiny, páry a ľudí, ktorí si cení tiché bývanie pri súčasnej dobrej dostupnosti.

Kombinácia vysokej kvality života, dobrej infraštruktúry a prírodného prostredia robí z Rubensstraße veľmi žiadanú adresu v rámci Neureutu.

• 3,5-izbový byt v 3. nadzemnom podlaží (s výťahom)

• Čerstvo zrekonštruovaný byt: nové podlahy, modernizované kúpeľne

• Kvalitná vinylová podlaha s parketovým vzhľadom

• Svetlý obývací priestor s otvorenou kuchyňou

• Prístup na balkón priamo z obývacej izby

• Kúpeľňa s denným svetlom a bezbariérovou sprchou

• Samostatná toaleta

• Centrálny salónik s prístupom do všetkých izieb

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži s priamym prístupom do domu

• Pokojná lokalita v Karlsruhe-Neureut

• Dobrá dostupnosť verejnej dopravy (S1/S11) a blízkosť obchodov

• Pivničná miestnosť pre dodatočný úložný priestor

Byt je ideálny rovnako pre singlov, páry aj mladé rodiny. Tešíme sa na Vašu kontaktovanie!