Prenájom domu 5+1 • 180 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Objavte tento zaujímavý dom s otvorenou, priestrannou obytnou plochou, ktorý bol v rokoch 2022–2026 zmodernizovaný a ponúka udržiavaný obytný komfort.

Obytná a využiteľná plocha je rozdelená do 3 úrovní:

Hosťovské WC, kuchyňa (integrovaná kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi), stropy zo skutočného dreva s bodovým osvetlením, obývacia/jedáleň o rozlohe 42 m², veľká záhradná terasa so záhradou (trávnik a kríky), horné poschodie: 3 spálne, veľká kúpeľňa s dostatkom prirodzeného svetla, veľká práčovňa (s prípojkami pre práčku a sušičku).

Upravovaný suterén: kancelária/obytná miestnosť, kotolňa, veľká „fitness a wellness miestnosť“ vrátane sauny a sprchy.

Garáž s priamym vstupom do kuchyne a do záhrady, navyše extra medzibunka v garáži pre skladovacie priestory.

2 parkovacie miesta.

Kde iní trávia dovolenku, tam môžete bývať!

Idylická a tichá lokalita v novej developerskej oblasti Wallertheim, na okraji Wisbergu. V srdci Rheinhessenu, obklopená vinicami, v zóne s obmedzenou premávkou a s milými susedmi. Detské ihrisko je 100 m vzdialené, materská škôlka 100 m, základná škola 300 m, železničná a autobusová zastávka 500 m. Niekoľko obchodov a lekární je priamo na mieste, supermarkety dosiahnete do 5 minút autom. Prístup k diaľniciam A61 a A63 vo všetkých smeroch je vzdialený 5–10 minút.

Stredné školy v okruhu 5–20 km.

Cyklistické a turistické trasy, telocvične a športové kluby, gastronómia, vinárne, oddychová oblasť pozdĺž rieky, Pfalz, Donnersberg, Bingen, Mittelrheintal, Rheingau a okolie.

Vysoko kvalitne použité materiály, stropy a dvere zo skutočného dreva, obklady, laminát, kompletné osvetlenie (lampy a bodové svetlá) s energeticky úspornými žiarovkami.

Slnkom preliate miestnosti, voľne stojace granitové schody v domovej časti a granitové suterénne schody so zábradlím a nerezovou rukoväťou, stenové a stropné reflektory.

ALNO vstavaná kuchyňa – svetlá drevená optika s vitrínami a jemne vysúvacím systémom zásuviek. Súčasťou je aj chladnička, multifunkčný/mikrovlnný spotrebič, umývačka riadu (umiestnená vyššie), sklokeramická varná doska, rúra a odsávač s krytom zo skla.

Kúpeľňa na hornom poschodí – so sanitárnym vybavením od Villeroy & Boch, vaňa, sprchový kút s priehľadnými dverami, 2 umývadlá s veľkým zrkadlom, bidet a WC.

Plány a energetický preukaz je možné prezrieť alebo poskytnúť.

Pozor:

Na plánoch je zobrazený celý dom vrátane bytu! Tento inzerát sa vzťahuje na polovicu domu – zobrazený je vstup na ľavej strane, komplet horné poschodie a suterénna časť.