Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkySülldorfer Landstraße 168 Hamburg Sülldorf Hamburg 22589

Ponúkaný byt sa nachádza v upratanom viacdomovom dome len s 8 bytosťami, ktorý stojí na Sülldorfer Landstraße. Dom zaujme príjemnou veľkosťou a pokojnou, susedskej atmosférou.

2-izbový byt s približne 55 m² obytného priestoru sa nachádza na vyššom parterovom poschodí a vyniká veľmi dobre navrhnutým pôdorysom, ktorý vytvára pocit priestrannosti.

Skutočným lákadlom je mimoriadne veľká terasa, ktorá pozýva na pokojných letných večerov, spoločné vonkajšie jedlá alebo len na oddych. Okná v obývačke vedúce na terasu sú navyše vybavené elektrickým žalúziami, čo zabezpečuje zvýšený komfort, ochranu súkromia a príjemné zatienenie.

Byt disponuje dobre izolovanými oknami z roku 2018. Navyše bol nedávno komplexne zmodernizovaný, vďaka čomu sa byt prezentuje v štýlovom, súčasnom stave. Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná a je vybavená modernou sprchou, oknom pre denné svetlo a dobré vetranie, ako aj ohrievačom na uteráky, ktorý ponúka ďalší komfort.

Kuchyňa bola na mieru vložená stolárňou a je vybavená všetkými potrebnými elektrospotrebičmi. Tu sa stretáva vysoko kvalitná remeselná práca s funkčnosťou. V kuchyni bol položený svetlý vinylový podlahový kryt, zatiaľ čo v celom zvyšku bytu je nový laminátový podlaha, ktorá vytvára modernú a útulnú atmosféru. Navyše boli všetky dvere a prahové lišty obnovené.

Prakticky a premyslene: Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá ponúka cenný úložný priestor.

K bytu patrí aj práčovňa, kde je vyhradené miesto s prípojkou pre práčku a voliteľne sušičku. Sú tu aj možnosti na zavesenie bielizne.

Toto atraktívne dielo dopĺňa priamo pri dome situované, plne kryté parkovacie miesto – obzvlášť príjemné pri daždi alebo mrazivých teplotách, keď nie je potrebné oškrabávať ľad.

Celkovo ide o vysoko kvalitne vybavený, veľmi dobre rozvrhnutý byt, ktorý ideálne spája komfort, funkčnosť a kvalitu bývania.

Byt sa nachádza na obľúbenej Sülldorfer Landstraße v zelenej a očarujúcej hamburgskej štvrti Sülldorf – lokalita, ktorá ideálne spája pokoj, prírodu a mestský komfort.

Sülldorf patrí k žiadaným predsieňovým oblastiam pri Labe a zaujme svojou uvoľnenou atmosférou, množstvom zelene a blízkosťou k prírode. Prechádzky po poliach, lúkach a malých lesíkoch sa prakticky začínajú priamo pred dverami, zatiaľ čo Labe a schodiskový kvartál v Blankenese sú rýchlo dosiahnuteľné a pozývajú na výlety, behanie alebo sledovanie západu slnka pri vode.

Zároveň je infraštruktúra vynikajúca: Nákupné možnosti, pekárne, kaviarne, lekári a reštaurácie sa nachádzajú v blízkom okolí. Napojenie na verejnú dopravu je veľmi dobré – autobusové a S-Bahn spojenia (S1) vás rýchlo a pohodlne dopravia do centra Hamburgu (Jungfernstieg cca 30 minút) ako aj do Altona alebo Ottensenu. Aj autom sú hlavné dopravné osy rýchlo dosiahnuteľné (A7 cca 12 minút).

Lokalita tak spája to najlepšie z dvoch svetov: bývanie v prírode, pokoj v ustálenom štvrte a zároveň dobrá dostupnosť mestského života. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú uvoľnený domov s vysokou kvalitou života – bez toho, aby sa museli vzdať výhod veľkomesta.

Upravený viacdomový dom s príjemným domovským spoločenstvom (8 bytosťami)

Byt na vyššom parterovom poschodí s priestrannou terasou

Obrovská obývačka vybavená elektrickým žalúziami

Kompletná rekonštrukcia moderného kúpeľne so sprchou, oknom a ohrievačom na uteráky

Kuchyňa na mieru od stolára vrátane všetkých elektrospotrebičov

Nový laminátový podlahový kryt vo všetkých obytných miestnostiach, svetlý vinylový podlahový kryt v kuchyni, jednoduché dlaždice v kúpeľni

Všetky dvere a prahové lišty nové

Praktická vstavaná skriňa na chodbe s veľkým úložným priestorom

Samostatná práčovňa s vlastnou prípojkou pre práčku a sušičku

Dodatočná možnosť zavesenia bielizne

Plne kryté parkovacie miesto priamo pri dome

Veľmi dobrý, premyslený pôdorys s príjemným pocitom priestrannosti

Byt je prenajímaný súkromne, preto sa teším, ak mi v rámci vašej prihlášky napíšete aj pár slov o sebe!