Predaj domu 3+1 • 140 m² bez realitkyMarz Marz Burgenland 7221

Ein nádherne a premyslene zrekonštruovaný domček z Burgenlandu: dostatočne veľký na rozšírenie, no kompaktný na samostatné udržiavanie poriadku.

Dom so záhradou a terasou ponúka:

Vnútorné priestory

• Hlínový omietka pre lepšie byto-klíma

• Parketové podlahy, ako aj travertínové kamenné dlaždice (vstup, vlhké miestnosti, terasa)

• Drevený akumulačný pec

• Nová zabudovaná kuchyňa s novými elektrospotrebičmi

• Krásny dom pre jednotlivcov, páry alebo malú rodinu

• Druhý vstup do kancelárie/praxe (s priechodom z domu)

Vonku

• Façáda s tepelnoizolačným systémom WDVS

• Malá terasa priamo pred vstupnými dverami

• Novozaložená stredomorská, vodu šetriaca záhradná oáza s fíkovníkmi, olivovníkom, voňavým levanduľou, jedlými bylinkami, bobuľami a ďalším ovocím

• Priestranná terasa (s pripojením na elektrinu a vodu) s prístreškom na náradie a zavesenou chatkou na drevo/bicykle

• Bylinková a zeleninová záhrada

• Prehľadná záhrada, ktorá ponúka veľa, no nevyžaduje na ňu príliš veľa času

Okrem toho

• Fotovoltaický systém (7,56 kWh)

• S stavebným povolením a oznamom o pripravenej výrobe, ako aj s elektrickým skúšobným preukazom

Rozmery

• Podkrovie: cca 15 m²

• Prízemie: cca 74 m² – (spálňa) izba resp. kancelária/prax; obytná kuchyňa; kúpeľňa/práčovňa; WC; vstup; schodisko

• Poschodie: cca 66 m² (z toho 43 m² obytná plocha kvôli šikmým strechám): priestranná galéria so čítacím kútikom, obytným resp. športovým priestorom, ako aj pracovným kútom; šatník; spálňa s kúpeľňou a WC

Pri vážnom záujme vám náš dom radi ukážeme. Pre zvedavých: prosíme vás, aby ste si vážili náš čas a vychutnali si náš dom podľa fotografií. Súkromný predaj, prosím, žiadne dopyty od maklérov.

Predajná cena: €395.000

Pôvodný plán/rok výstavby: 1951

Rekonštruované: v rokoch 2000, ako aj 2023–2024