Diese helle 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwäbisch Gmünd. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und die Barrierefreiheit der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Der Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört eine Garage (im Kaufpreis mit 25.000 Euro enthalten).
Schwäbisch Gmünd bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Innenstadt ist bequem in einigen Minuten zu Fuß erreichbar (ca. 3 Kilometer). Kindergarten, Schulen sowie die Pädagogische Hochschule liegen in unmittelbarer Nähe. Zudem zeichnet sich die Stadt durch eine reizvolle Altstadt und zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung aus. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig.

Tento světlý byt s 3,5 pokoji o přibližně 81 m² obytné plochy se nachází ve čtvrtém patře udržovaného bytového domu ve Schwäbisch Gmünd. Byt má balkon, který láká k odpočinku. Výtah usnadňuje přístup do všech pater a bezbariérový přístup bytu poskytuje další komfort. Je zde již vestavěná kuchyně a koupelna se samostatnou toaletou. Sklepní kóje nabízí další úložný prostor. K bytu náleží garáž (v kupní ceně je zahrnuto 25 000 eur).

Schwäbisch Gmünd nabízí dobrou infrastrukturu s obchodními možnostmi, lékaři a veřejnou dopravou. Centrum města je pohodlně dostupné pěšky během několika minut (cca 3 kilometry). Mateřská škola, školy i pedagogická vysoká škola se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Město se také vyznačuje okouzlujícím historickým centrem a četnými volnočasovými možnostmi v okolí. Dále je napojení na regionální dopravní síť velmi výhodné.

Tento svieži 3,5-izbový byt s obytnou plochou približne 81 m² sa nachádza vo 4. poschodí udržiavaného viacbytového domu v Schwäbisch Gmünd. Byt disponuje balkónom, ktorý pozýva na oddych. Výťah uľahčuje prístup na všetky poschodia a bezbariérový prístup bytu prináša dodatočné pohodlie. Je vybavený vstavanou kuchyňou a kúpeľňou so samostatným WC. Skladovacia miestnosť v suteréne poskytuje ďalší úložný priestor. K bytu patrí aj garáž (zahrnutá v cene kúpy vo výške 25 000 eur).

Schwäbisch Gmünd ponúka dobrú infraštruktúru s možnosťami nakupovania, s prítomnosťou lekárov a verejnou dopravou. Centrum mesta je pohodlne dostupné pešo za niekoľko minút (približne 3 kilometre). MŠ, školy aj Pedagogická vysoká škola sa nachádzajú v tesnej blízkosti. Mesto je navíc známe očarujúcim historickým centrom a množstvom možností pre voľnočasové aktivity v okolí. Aj spojenie s nadregionálnou dopravnou sieťou je mimoriadne výhodné.

This bright 3.5-room apartment with approximately 81 m² of living space is located on the 4th floor of a well-maintained multi-family house in Schwäbisch Gmünd. The apartment features a balcony perfect for relaxation. An elevator facilitates access to all floors, and the apartment’s barrier-free design offers added comfort. A fitted kitchen is already in place, along with a bathroom that includes a separate WC. The basement storage compartment provides additional storage space. The apartment also comes with a garage (included in the purchase price at 25,000 euros).

Schwäbisch Gmünd offers excellent infrastructure with shopping opportunities, doctors, and public transport. The city center is conveniently reachable on foot in just a few minutes (approximately 3 kilometers). Kindergartens, schools, and the Pedagogical University are located in the immediate vicinity. Moreover, the city is characterized by an attractive old town and numerous recreational opportunities in the surrounding area. The connection to the regional transport network is also extremely convenient.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	4. poschodie z 8
PENB	B - Veľmi úsporné
Cena za jednotku	2 827 € / m²

Dostupné od	6. 2. 2026
Dispozícia	3+kk
Číslo inzerátu	987171
Úžitková plocha	81 m²

Predaj bytu 3+kk • 81 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 2 minúty pešo

	Pivnica
	Výťah