Prenájom domu 6+1 • 165 m² bez realitkyAm Schilfgraben 27, , Dolné Sasko

Novostavba rodinného domu KfW70 z roku 2016 disponuje 6 izbami rozmiestnenými na 2 podlažiach s obytnou plochou 165 m². Okrem toho tento rodinný dom ponúka 45 m² veľnú obloženú garáž s priamym prístupom do domu, dve parkovacie miesta pred garážou, veľkú terasu a 24 m² veľnú krytú posedenku.

Nájomné bez zahrnutých nákladov činí 1850 €/mesiac + 190 €/mesiac poplatky (nad rámec nákladov na plyn, elektrinu a vodu).

Do domu na prízemí vstúpíte cez obloženú predsieň, ktorá je vybavená peknou zabudovanou šatníkom. Vpravo od predsiene sa nachádza hostinská kúpeľňa so 1 m širokým bezpríčalovým sprchovacím kútom a ohrievačom na uteráky.

Z predsiene vedie chodba. Vľavo od chodby sa otvára svetlý obývacie jedáleň s kuchyňou. Vpravo od chodby je pracovňa/izba pre hostí a cez široký schodisko s medzistupňami na prízemie a podkrovie. Schodiskové stupne sú obložené dubovým drevom. Pod schodmi sa nachádza úložný priestor.

Dvere s dvoma širokými francouzskými oknami v obývacej jedálni otvárajú prístup na vonkajšiu terasu a do záhrady.

Zabudovaná kuchyňa, vybavená množstvom horných a spodných skriniek a zásuviek, disponuje digestorom, indukčnou platňou so vstavanou rúrou a umývačkou riadu. Vedľa kuchyne sa nachádza spižiareň.

Z kuchyne máte prístup do práčovne. V práčovni sa nachádza práčovňa vybavená práčkou a umývadlom.

Z práčovne sa vstupuje priamo do garáže. Garáž je vybavená elektrickým rolovacím dverami s diaľkovým ovládačom a dvoma dverami – prednými (s cestnej strany) a zadnými (zo záhradnej strany).

Na hornom podlaží sa nachádzajú 3 spálne (rodičovská izba a 2 detské izby), hlavnú kúpeľňu a ďalšia izba, ktorá môže byť využitá ako pracovňa, izba pre hostí alebo úložný priestor.

Rodičovská spálňa je vybavená šatníkom s prístupom (walk-in closet) so zabudovanými policami, vyvesovacími tyčami a zásuvkami.

Obe detské izby sú vybavené priestrannými, až od podlahy po strop, zabudovanými skriňami so zrkadlovými dverami.

Hlavná kúpeľňa je vybavená vstavanou skriňou do kúpeľne so zrkadlovou šatníkovou skriňou a LED osvetlením, 1 m širokou bezpríčalovou sprchou, vaňou, ohrievačom na uteráky a elektricky ovládaným strešným oknom.

Ďalšia voľná izba disponuje množstvom zásuviek a LAN pripojením.

Ostatné:

Táto nehnuteľnosť nie je vhodná pre spolubývajúcich. Domáce zvieratá sú povolené po dohode.

Záujemcovia sú vyzvaní, aby sa prihlásili s údajmi o počte osôb, s preukázaním výpisu zo SQF (Schufa), potvrdením o pracovnom pomere (pracovná zmluva) a príjmom (výplatné pásky za posledné 3 mesiace).

Nasledujúce zmluvy so dodávateľmi je potrebné uzavrieť samostatne: plyn, elektrina, voda a internet/telefón.

Dom sa prenajíma nenehnutý.

Medzi vybavenie tohto domu patrí dubový parket, obložené kúpeľne a kuchyňa, podlahové kúrenie v celom dome, všetky okná s elektricky ovládateľnými rolety, KNX zbernicový systém so sklom-osvetľovacími spínačmi, internet cez DSL alebo optické pripojenie a satelitná TV inštalácia.

Dom je vykurovaný plynovým kúrením a disponuje 400-litrovou nádržou na teplú vodu, ku ktorej sú pripojené 2 solárne panely.

Predzáhradka a hlavná záhrada sú upravené s minimálnou údržbou.