Predaj domu 6+1 • 175 m² bez realitkyErlenweg Brunnthal Faistenhaar Bayern 85649

V Brunnthale, v idylickom prostredí priamo pri lúkach a na okraji lesa, sú na predaj kvalitné dvojdomy, ktoré spájajú moderné bývanie, udržateľnú technológiu a najvyššiu kvalitu bývania. Domy združujú pokoj vidieckeho prostredia s bezprostrednou blízkosťou hlavného mesta Bavorska – Mníchova.

Nehnuteľnosti boli postavené podľa energeticky efektívneho štandardu KfW-55 a sú dôsledne bez fosílnych palív. Budúcnosti zaručujúca kombinácia vzduch-voda tepelných čerpadiel a solárnej tepelnej techniky zabezpečuje dlhodobo nízke náklady na energiu, vysokú nezávislosť od vývoja cien energií a udržateľnú stabilitu hodnoty.

Mimoriadne je potrebné zdôrazniť absolútnu plánovaciu istotu pre kupujúcich:

Domy sú už dokončené, a preto neexistuje žiadne stavebné ani dokončovacie riziko. Pevná cena zahŕňa všetky služby vrátane vonkajších úprav, záhradného domčeka a novej, vysoko kvalitnej vstavané kuchyne so modernými značkovými spotrebičmi od Dross & Schaffer. Ihneď sa sťahujte a užívajte si pohodlie – bez dodatočných investícií.

Vysokokvalitná stavebná realizácia, moderná architektúra a premyslené dispozície podčiarkujú exkluzívny charakter tejto nehnuteľnosti. Brunnthal patrí medzi obzvlášť žiadané bytové lokality v juhovýchodnom okolí Mnícha. Obec sa vyznačuje prírodným prostredím, vysokou kvalitou života a vynikajúcou dostupnosťou.

Priama blízkosť k lúkam a lesným plochám ponúka ideálne podmienky pre oddych, prechádzky, šport a voľnočasové aktivity priamo za dverami. Zároveň obyvatelia profitujú z pokojnej, ustavenej rezidenčnej oblasti s vysokou hodnotou bývania a rodinne-priateľským prostredím.

Výhody a dopravná dostupnosť

Lokalita presvedčuje vynikajúcou dopravnou dostupnosťou:

 • Prípoj S-Bahn v krátkej vzdialenosti so rýchlym spojením do centra Mnícha

 • Veľmi dobrá dostupnosť diaľnic A8 a A99

 • Krátke trasy k hospodárskym oblastiam na juhu a východe Mnícha

Táto kombinácia robí z Brunnthalu obzvlášť atraktívnu lokalitu pre dojíždivých zamestnancov, rodiny a všetkých, ktorí chcú využiť výhody mesta, bez toho aby museli vzdať pokoj a prírodu.

Občianske služby a kompletná infraštruktúra

Brunnthal a okolité obce majú veľmi dobre rozvinutú infraštruktúru:

 • Materské školy a škôlky priamo v obci

 • Základné školy aj stredné školy v susedných obciach, ľahko dostupné

 • Obchodné možnosti pre každodenné potreby (supermarkety, pekárne, mäsiarstva) ihneď v blízkosti

 • Lekári, lekárne a zdravotná starostlivosť na mieste alebo v krátkej vzdialenosti

 • Rozmanité voľnočasové a športové aktivity, kluby aj rekreačné oblasti

Perfektné spojenie vidieckeho pokoja, rodinne-priateľskej infraštruktúry a mestskej blízkosti robí z tohto miesta jednu z najatraktívnejších rezidenčných oblastí v okolí Mnícha.

Osobitým lákadlom týchto dvojdomov je integrovaná, nová a vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa od značky Dross & Schaffer. Moderné plánovanie kuchyne očarí nadčasovým dizajnom, kvalitnými materiálmi a prvotriednymi značkovými spotrebičmi, ktoré spĺňajú najvyššie požiadavky nielen funkčne, ale aj esteticky. Je to kuchyňa, ktorá nie je len pracovným priestorom, ale centrálnou časťou domova – ihneď pripravená na použitie bez dodatočných investícií.

Exteriér je rovnako premyslený ako kvalitne navrhnutý. Vodotesný záhradný domček ponúka rôzne možnosti využitia – či už ako úložný priestor, hobby zóna alebo ako chránené útočisko – a harmonicky zapadá do záhrady. Plot z drôtených prútov zabezpečuje jasné hranice pozemku, bezpečnosť a upravený estetický vzhľad, pričom neobmedzuje otvorený charakter záhrady.

Ďalšou kvalitatívnou výhodou je plnohodnotný suterén, ktorý nielenže poskytuje dodatočný priestor, ale je vybavený podlahovým kúrením a moderným ventilačným systémom. Vďaka tomu je suterén ideálnym priestorom na bývanie, prácu alebo hobby a po celý rok ponúka príjemný mikroklímu.

Obzvlášť je potrebné zdôrazniť neblokovateľný výhľad na susedné lúky a okraj lesa. Tento voľný výhľad zaručuje trvalý zážitok z prírody, súkromie a výnimočnú atmosféru bývania – cenná výhoda, ktorá sa dnes stáva čoraz zriedkavejšou.

Toto vybavenie spája komfort, kvalitu a udržateľnosť na najvyššej úrovni a podčiarkuje exkluzívny štýl tejto nehnuteľnosti.

Tento areál bol zámerne navrhnutý pre mladé rodiny – miesto, kde deti môžu bezstarostne hrať, smiať sa a vyrastať. Okolie je priateľské a rodinne-orientované, kde deti nachádzajú bezpečný a láskavý rámec na svoj rozvoj. Domov, ktorý poskytuje nielen priestory, ale aj životný pocit plný tepla, pohody a spolupatričnosti.