Predaj bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyHerrsching Widdersberg Bayern 82211

Tu je preklad do slovenčiny:

Die útulný 1-izbový byt sa nachádza v krásnej mestskej časti Herrsching, konkrétne v lokalite Widdersberg, nad Pilsensee a uprostred krajiny piatich jazier. Byt sa nachádza v prízemí malého domu so tromi bytmi a disponuje vlastnou, prirodzene ustálenou záhradou.

Po vstupe do bytu sa ocitnete v malej predsieni s priestorom pre šatník, obuvník či ďalšie úložné priestory, odkiaľ môžete vstúpiť buď do kúpeľne (s denným svetlom a bezbariérovou sprchou), do samostatnej kuchyne, do priestrannej obývacej/spálacej izby, alebo do úložnej komory.

Na čiastočne krytej terase s výhľadom do vlastnej záhrady sa človeku príjemne zotrváva.

Výhody týchto priestorov:

+ okamžite na prevzatie alebo prenájom

+ nový, zrekonštruovaný stav (jeseň 2025)

+ podlahové kúrenie

+ garáž

+ vlastná ustálená záhrada

+ úložná komora a dostatok úložného priestoru

Lokalita Widdersberg je tichá a vidieckym charakterom zafarbená časť Herrschingu pri Ammersee. V centre obce nájdete obecné centrum, malý dvorský obchodík, dielňu kvetín a dekorácií, ako aj pekáreň Widdersberger Backhäusl. Z tohto miesta vás rôzne autobusové linky zavedú do Starnbergu, Andechsu, Seefeldu či priamo do Herrschingu.

Herrsching, situovaný na východnom brehu Ammersee a pod kláštorom Andechs, patrí medzi najlepšie obytné lokality bavorského predalpského regiónu. V srdci krajiny piatich jazier vás osloví aj jeho blízkosť k Mníchovu a vysoký rekreačný potenciál. Nádherná promenáda popri brehu jazera vás pozýva na prechádzky a oddych. Užite si dychberúci západ slnka pri jazere, v tieňovom pivovare, v krásnom zámockom parku alebo si jednoducho vychutnajte relax na pláži.

Voľný čas a oddych:

V Herrschingu zažijete kultúrnu rozmanitosť, môžete si oddýchnuť a načerpať nové sily. Mnohé podujatia, ako Zámocký festival, noc „Feuer & Flamme“ alebo trhové dni pri jazere, sú známe aj za hranicami regiónu. Pre športovcov sú k dispozícii rôzne športové kluby a množstvo zaujímavých aktivít, či už ide o plachtenie, surfovanie, plávanie, beh, bicyklovanie či pešiu turistiku po osobitne sprístupnených chodníkoch vedúcich cez prírodu k ďalším jazerám (Starnberger See, Pilsensee, Wörthsee, Weßlinger See).

Okrem toho sú k dispozícii aj možnosti ako prenájom člnu, stand-up paddleboarding na jazere, tenisové kurty a haly (dva tenisové kluby), futbalové ihriská, detské ihriská, minigolf a oveľa viac.

Dopravné spojenie:

S-Bahn stanica Herrsching S8 vedie k letisku v Mníchove. Diaľnice A96 (Mníchov–Lindau) a A95 (Mníchov–Garmisch) sú ľahko a rýchlo dostupné.

Cestovná doba do Álp je približne 50 minút (Garmisch/Zugspitze).

Obchodné možnosti všetkých druhov.

Lekári, lekárne, nemocnica v Seefelde, materské centrá, materské školy, zariadenia dennej starostlivosti, detské ihriská, základná a stredná škola Christian-Morgenstern, reálna škola, gymnázium (s predpokladaným dokončením v lete 2025).

Predaj bez provízie.