Predaj bytu 4+1 • 119 m² bez realitkyFriedrich-Dessauer-Str. Frankfurt am Main Riedberg Hessen 60438

Vitajte vo Vašom novom domove – štýlovom, modernom, súkromnom a centrálnom.

Tento exkluzívny bezbariérový vlastný byt v obľúbenej štvrti Frankfurt-Riedberg spája moderné bývanie, vysokokvalitné vybavenie a polohu, ktorá nedáva žiadne želania.

Pocit bývania a vybavenie

Byt ohromuje priestranným obývacím a jedálenským priestorom, ktorý vďaka podlahovým oknám získava hojnosť denného svetla a ponúka priamy prístup na veľkú terasu – ideálny pre pokojné večery alebo spoločenské grilovacie posedenia.

Súkromná záhrada o rozlohe 180 m² pozýva na hry, relaxáciu a vychutnávanie si príjemných slnečných chvíľ a poskytuje dostatok priestoru pre rodiny, záhradkárov alebo pre pohodové slnečné popoludnia.

Kvalitná vstavaná kuchyňa so spotrebičmi Siemens nenecháva žiadne želania a je ideálne vybavená pre ergonomickú prácu.

Spálňa ponúka priame prepojenie so štýlovou kúpeľňou s prirodzeným svetlom (en suite) so vaňou a sprchou.

Ďalšie dve rovnako veľké izby sú ideálne ako detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí.

Doplňuje ju ďalšia sprchová kúpeľňa a práčovňa s priestorom a prípojkou pre práčku a sušičku, čím sa ponuka priestorov kompletizuje.

V domovej podzemnej garáži máte k dispozícii veľké parkovacie miesto s elektrickou prípojkou, pivnicu a spoločné priestory pre bicykle, detské kočíky a prádlo.

Hlavné body v prehľade:

+++ 4-izbový byt s 118,3 m² obytného priestoru

+++ Rok výstavby 2015

+++ Bezbariérový prístup od vchodu až po byt

+++ Svetlom naplnený a priestranne rozložený obývací priestor s prístupom na terasu a záhradu

+++ Súkromná záhrada cca 180 m² na vlastné využitie

+++ Záhradný domček

+++ Výška stropov cca 2,70 m

+++ Podlahové okná vo všetkých miestnostiach s trojpaneľovou izolačnou zasklením a elektrickými rolovaťami

+++ Kvalitná parketová podlaha a podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

+++ Spálňa s prístupom do kúpeľne s prirodzeným svetlom (en suite) so sprchou a vaňou

+++ Samostatná sprchová kúpeľňa so sprchovým kútom

+++ Kvalitná vstavaná kuchyňa vo vysoko lesklej bielej farbe so spotrebičmi od Siemens

+++ Veľká skladacia / práčovňa s prípojkou pre práčku

+++ Videointerkom

+++ Parkovacie miesto v podzemnej garáži s elektrickou zásuvkou (+30.000 €)

+++ Pivnica, miestnosť na bicykle, sušiareň a miestnosť na detské kočíky

+++ Výtah

Frankfurt-Riedberg patrí medzi najžiadanejšie obytné oblasti mesta – moderná, zelená a ideálne napojená. Metro vás za pár minút dopraví do centra alebo ku NordWestZentrum. Aj diaľnice A5 a A661, ako aj niekoľko autobusových liniek sú ľahko dostupné.

Všetky zariadenia dennej potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti: nákupné centrum, lekárske centrum, lekárne, školy, škôlky, univerzita a fitness centrum sú pohodlne dostupné pešo.

Prehľad vzdialeností:

+++ 2 minúty do nákupného centra (Aldi, DM, Rewe, lekáreň, pekáreň, kaderníctvo)

+++ 4 minúty pešo k stanici metra „Uni Campus Riedberg“ (linky U8 a U9)

+++ 1 minúta k gymnáziu Riedberg, 7 minút k škole Marie-Curie a k univerzite

+++ 5 minút k fitness centru

+++ Viaceré ihriská priamo v okolí

Blízky Riedbergpark a ďalšie zelené plochy poskytujú ideálne podmienky pre oddych, šport a príjemný rodinný čas.

V rámci predaja bytu je potrebné prevziať určité kusy vybavenia a zariadenia. Tieto nie sú súčasťou kúpnej ceny bytu, ale predávajú sa samostatne za celkovú cenu 12.000 €.

+++ Súkromný predaj – bez provízie

+++ Odovzdanie bytu prebehne po vzájomnej dohode.

+++ V prípade záujmu nás prosím kontaktujte.

Prosím, predstavte sa krátko – radi sa ozveme na dohodnutie termínu prehliadky.

Prosím, iba vážni záujemcovia o kúpu.