Predaj bytu 4+1 • 114 m² bez realitkyFrankfurt Ostend Hessen 60385

- Záhrada (cca 148 m²) so 2 terasami, prístreškom a saunou

- Garáž spojená so záhradou

- Unikát: Záhradný kryt pred výhľadom na 3 úrovniach (ručná práca z kovoviny)

- Podlahové drevené parkety z mahagónu

- Moderná kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom, vybavená vaňou, sprchou, bidetom, vstavanými skriňami, elektrickým podlahovým kúrením a trojdielnym sprchovým systémom (sprcha s dažďovou hlavicou, silným prúdom aj ručnou sprchou)

- Pôvodné dvere staršieho typu s art nouveau sklenením (olovené sklo s historickými katedrálskymi prvkami)

- 3 veľké vstavané skrine (v oboch spálňach a v chodbe)

- Alarmový systém s vnútornou aj vonkajšou signalizáciou

- Videodozorový systém so 5 kamerami na pozemku

- Vstavaná kuchyňa

- Suchý suterén, obložený a kompletne zrekonštruovaný, s pripojením pre práčku a sušičku, umývadlom, množstvom úložného priestoru a priestorom napríklad pre mrazničku, atď.

Byt zaujme svojou nezvyčajne veľkou záhradou s terasou, saunou a garážou, ako aj priestranným dispozíciou a premysleným usporiadaním miestností, čo ho robí ideálnym pre singlov, páry alebo malé rodiny s náročnými požiadavkami. Z jednej miestnosti sa otvára výhľad na Habsburskú aleju, zatiaľ čo ostatné vedú do pokojného vnútorného dvora alebo do chránenej záhrady. Je to zelená a prekvapivo pokojná oáza v samom srdci Ostendu.

Byt sa nachádza v žiadanej a výborne dostupnej lokalite v Ostende, len pár minút pešo od obľúbenej Berger Straße so svojimi množstvom kaviarní, reštaurácií, obchodov a trhov. Okolie zahŕňa aj Frankfurtskú zoo, Ostpark a Bethmannpark, ktoré sú v bezprostrednej blízkosti a ponúkajú vítaný odpočinok pre rodiny a milovníkov prírody. Verejnú dopravu zabezpečujú metro, električka aj autobus nachádzajúce sa v bezprostrednej blízkosti, zatiaľ čo na letisko sa dostanete približne za 20-25 minút.

V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo materských škôl a škôl, čo uľahčuje každodenný život, pričom okolie ponúka pokojnú a príjemnú bytovú atmosféru s výrazným mestským šarmom.

Chodba s príjemnou šírkou už pri vstupe do bytu vytvára pocit vítaného domova; odtiaľ sú všetky miestnosti s kvalitnými podlahovými drevenými parketami prístupné samostatne cez pôvodné dvere s art nouveau sklenením. Vysoké stropy ešte viac zdôrazňujú pocit priestrannosti a veľkorysosti v svetlých a dobre osvetlených miestnostiach.

Moderná kúpeľňa s denným svetlom, vybavená vaňou, bidetom, trojdielnym sprchovým systémom (dážďová, silná aj ručná sprcha) a elektrickým podlahovým kúrením, ponúka mimoriadny komfort.

Otváracia a funkčne navrhnutá kuchyňa sa harmonicky spája s obývacou aj jedálenskou časťou, čo umožňuje spoločné varenie a príjemné večery s priateľmi. Odtiaľ sa dostanete k skutočnému lákadlu – starostlivo udržiavanej záhrade s rozlohou cca 148 m² (s výlučným právom užívania) s 2 peknými terasami, so saunou a s priamym vstupom do priestrannej garáže. Raňajky v zelene, príjemné grilovacie večery, moderné záhradkárčenie priamo v meste, alebo jednoduché relaxovanie – obytná nehnuteľnosť plná možností.

Exkluzívny detail záhrady predstavuje ručne vyrobený záhradný kryt, spracovaný v kovovej dielni – skutočný unikát.

Štýlové schodisko v historickom objekte, ako aj samostatne upravený a suchý suterén s pripojením pre práčku a sušičku, dopĺňajú ponuku tejto nehnuteľnosti, čím ponúkajú veľmi zriedkavú príležitosť.