Predaj domu • 293 m² bez realitky, Bavorsko

Láskavo zrekonštruovaná vidiejska vila v masívnej tehlicovej konštrukcii sa vyznačuje výnimočnými detailmi vybavenia na rôznych úrovniach:

Postavená v roku 1980, od roku 2013 kontinuálne kompletne rekonštruovaná.

Fasáda dostala kompletnú tepelnú izoláciu, strecha bola dodatočne izolovaná a pokrytá antracitovými strešnými tehličkami.

Srdcom domu je moderná biela kuchyňa s ostrovom a kameninovou pracovnou doskou. V tej istej miestnosti sa nachádza útulná jedáleň s dreveným kachlíkovým sporákom, ktorá pozýva na príjemné stretnutia pre veľkú rodinu alebo priateľov.

Priestor vedľa kuchyne tvorí priestranná obývacia izba s ručne opracovanou viditeľnou nosnou stropnou konštrukciou a stropnou výškou od 3 do 5 metrov. Aj v tomto priestore je pripravené prípojko pre krbovú vložku.

Dom disponuje extravagantne zariadeným samostatným bytom s kuchyňou a kúpeľňou, ktorý má vlastný vstup a je tak ideálne využiteľný na prenájom na dovolenkové účely alebo ako ordinácie.

Láskavo upravená záhrada vás pozýva na oddych počas celého dňa.

Nachádza sa v zvýšenej, slnečnej polohe s nádherným výhľadom, v tichom prostredí príjazdovej ulice.

Obec v okrese Ostallgäu ponúka kompletné nákupné možnosti, ako športový obchod, pekáreň, mäsiarsky obchod a reštauráciu. Supermarket je momentálne vo výstavbe.

V najbližšej obci Obergünzburg sú k dispozícii ďalšie možnosti na nákupy.

V zime sa v obci nachádza lyžiarsky vlek.

V priebehu zhruba 25 minút autom dosiahnete mestá Kempten, Memmingen, Mindelheim, Kaufbeuren a Marktoberdorf.

Diaľnica A96 je vzdialená približne 20 minút autom, takže hlavnés mesto Bavorska, Mníchov, resp. Lindau, je dosiahnuteľné približne za 1 hodinu.

- Plynový kondenzátor Buderus

- Podlahové kúrenie, fotovoltaický systém so zásobníkom, solárna termika s akumulačným zásobníkom

- Plastové okná s trojitým zasklením

- Drevená kuchynská linka, extra prípojka pre krbovú vložku

- bezbariérové sprchy, 2 vaňové kúpeľne, 5 WC

- olejované parkety z pravého dreva

- Feinsteinzeug vo veľkom formáte s cementovým vzhľadom

- Záhradná budka so zásuvkou pre elektrinu

- Dvojgaráž s drevenou bočnou posúvacou bránou, 3 parkovacie miesta

- Láskavo upravená záhrada na viacerých úrovniach

- Veľmi udržiavaný stav domu

- A mnoho ďalšieho na požiadanie

Pre kupujúceho existuje aj možnosť prenájmu priľahlého pozemku s rozlohou cez 1000 m². Prosíme Vás, aby ste nezasielali dopyty iba ohľadom tohto pozemku.