Prenájom domu 4+1 • 108 m² bez realitkyBesanweg 11 Rostock Gehlsdorf Mecklenburg-Vorpommern 18147

Bývanie s budúcnosťou – pokojné, komfortné, centrálne umiestnené

Hlavné prednosti:

️ Slnečná terasa orientovaná na juhozápad

Vlastná záhrada a záhradný domček

Diaľkové kúrenie s podlahovým kúrením

Pokojná obytná lokalita

Carport a parkovacie miesto

Krb

Pripojenie na optické vlákno

S približne 107,9 m² obytného priestoru, štyrmi priestrannými izbami a premyslenou architektúrou spája dom moderný štandard s najvyšším bývacím komfortom.

Veľké okná, premyslené usporiadanie priestorov a priamy vstup na terasu s vlastnou záhradou vytvárajú svetlý, priateľský a komfortný domov pre rodiny alebo páry s väčšími nárokmi na priestor.

Opis objektu:

- Svetlý, otvorený obývací a jedálenský priestor

- Laminát s jasnou drevenou optikou vo všetkých obytných miestnostiach

- Podlahové kúrenie v predsieni, hosťovskej toalete, kuchyni a kúpeľni (obklady)

- Kúpeľňa a hosťovská toaleta

- Sprchovací kút bez prahu

- Vaňa

- Samostatná práčovňa (HWR)

- Veľká terasa orientovaná na juhozápad

- Dve terasové dvere s priamym vstupom do záhrady/na terasu

- Záhradný domček s dostatkom miesta pre gril, bicykle a ďalšie potreby

Vybavenie, ktoré oceníte:

- Krb

- 1 carport a 1 parkovacie miesto

- Celé prízemie s elektrickými rolietami

- Moderné drevené schody medzi prízemím a poschodím, doplnené lampovým osvetlením

- Polovičná poschodová konštrukcia so dvoma veľkými strešnými oknami vpredu a vzadu

- Veľká kuchyňa, široké dvojsklenené posuvné dvere do obývacej izby, ktoré ponúkajú druhý priestor pre jedálenský stôl

- Láskavo udržiavaná záhrada s trávnikom a pestrou výsadbou

- Pripojenie na optické vlákno, sieťové káblovanie umiestnené centrálnie v HWR vedie do všetkých obytných priestorov

Hansestadt Rostock je, s približne 211 000 obyvateľmi, najväčším mestom spolkovéj krajiny Meklenbursko-Predpoložiansko. Považuje sa za nadregionálne obchodné, správne, výstavné, kultúrne a servisné centrum. Je zároveň najstarším univerzitným sídlom v Nemecku.

Rostock ťaží zo svojej geografickej polohy pri Baltskom mori s dobre rozvinutým prístavom, trajektovou dopravou a známym lodiarstvom, a tiež z výhodnej dopravnej osi Hamburg – Štetin cez diaľnicu A20 a Berlín – Kodaň cez diaľnicu A19.

Mnohé priemyselné odvetvia a vedecké disciplíny rozširujú hospodárske portfólio, medzi ktoré patrí napríklad výrobca žeriavov Liebherr, výroba veterných elektrární, elektrotechnika, biotechnológia, medicínska technika a ďalšie.

Obytná štvrť „Marina-Gehlsdorf“ má úplne osobitný šarm. Nachádza sa priamo na brehu rieky Warnow, dnes disponuje prednostaveným jachtovým prístavom, moderným bazénom, športovou halou a strieľňou. V štvrti sú tiež materská škola a fyzioterapia. Na severe a východe sa rozprestierajú rozsiahle polia a lesy. Parcela je veľkorysá a praktická.

V mestskej časti Gehlsdorf nájdete dva potravinové obchody (EDEKA a NETTO), tradičnú pekáreň, cestovnú kanceláriu, dve kadernícke salóny, lekáreň a reštauráciu „Fährhaus“. Veľmi obľúbená je dlhá nábrežná promenáda, dokonca aj so malou mestskou plážou, ktorá láka deti aj dospelých.

Dopravné spojenie v Gehlsdorf a okolí je veľmi univerzálne a ideálne. Verejná autobusová zastávka „Warnowblick“ je vzdialená približne 3 minúty chôdze. V mestskej časti je tiež trajekt „Warnowfähre“, ktorý slúži ako skratka pre peších a cyklistov do centra mesta. Automobilista pohodlne dosiahne diaľnicu A19 za približne 3,5 km alebo cez „Warnowtunel“ (s poplatkom) sa dostane do príbradlia Warnemünde a na pláž, ktorá je vzdialená asi 12 km.

Váš nový domov:

Pokojne umiestnený

Vlastná záhrada

Vysokokvalitné vybavenie

Vynikajúca lokalita – Rostock Gehlsdorf