
- 3+1
- 65 m²
Popis objektu
Svetlý, slnečný duplexový byt. Ideálny pre 2 osoby. Veľmi pokojný – na konci slepej ulice – a napriek tomu centrálny v Korschenbroich, v mestskej časti Korschenbroich.
V prízemí a suteréne trojblokového domu s charakterom rodinného domu.
2 izby, obývacia kuchyňa, predsieň, 2 kúpeľne so sprchou, pivnica / úložný priestor s murovým oddelením. Možnosť vonkajšieho posedenia (bez príplatku).
Obývacia plocha cca 77,50 m², plus cca 5,40 m² pivnice.
Samostatný vlastný vstup do bytu.
1 parkovacie miesto priamo pri dome.
Vybavenie / Rozloženie
Prízemie
- Vstupná hala s denným svetlom – sprchová kúpeľňa / hostínska toaleta
- Priestranná obývacia kuchyňa
- Obývacia/jedálenská izba s orientáciou na juhozápad
Suterén
- 1 priestranná svetlá spálňa s možnosťou pracovného kútika
- Druhá kúpeľňa so sprchou, toaletou a umývadlom, priamo pri spálni
- Pivničná/skladovacia miestnosť masívne oddelená s možnosťou umiestnenia práčky a sušičky
Všetky podlahy sú obložené dlažbou, spálňa je vybavená svetlým laminátom.
Moderné plynové kondenzačné ústredné kúrenie s radiátormi.
Ohrev vody pomocou vlastných prietokových ohrievačov.
Posledná čiastková modernizácia v rokoch 2013–2015 (tepelná izolácia a kúpeľňa v suteréne).
Podlahy
Laminát, dlažba
Ďalšie vybavenie
Hostínska toaleta a kúpeľňa, masívne oddelená pivnica, možnosť vonkajšieho posedenia, parkovacie miesto priamo pri dome.
Lokalita
Na konci slepej ulice, veľmi pokojné, ale napriek tomu centrálne!
Cca 10 minút chôdze k S-Bahn stanici (S8 – Düsseldorf, Mönchengladbach, Hagen),
cca 15–25 minút chôdze k nákupným možnostiam (Edeka, Aldi, dm atď.) a do centra obce s úradmi, maloobchodom, lekármi, lekáreňami, materskými škôlkami, základnými, strednými a odbornými školami, gymnáziom, ihriskami, bazénom a športoviskami.
Cca 5 minút chôdze k lesu.
Cca 10–15 minút autom na A52, A44 a A57 do Düsseldorfu, Krefeldu atď. a cca 15–20 minút autom do Mönchengladbachu, Neussu.
Pozri vyššie.
Ostatné
Rok výstavby 1987–1989, posledná čiastková modernizácia v rokoch 2013–2015 (tepelná izolácia a kúpeľňa v suteréne)
Energetický certifikát z roku 2023 k dispozícii, trieda D, 108,5 kWh/m²/rok
Nasťahovanie je možné od 01.03.2026
Dopyty od maklérov nie sú vítané.
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 986559 |
| Úžitková plocha | 78 m² |
| Dostupné od | 1. 3. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 9 € / m2 |
| Pivnica | |
| MHD 7 minút pešo |
| Parkovanie | |
| Terasa |






Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.