Prenájom bytu 4+1 • 110 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Prenajímame dve slnečné, svetlé 4-izbové byty v novostavbe na BISMARCKSTRAßE v Nürtingen.

Byty budú prvýkrát obývané od 01.04.2026 a disponujú nadštandardným vybavením. Prenájom je výhradne určený pre nefumérov. Prenájom prebieha bez provízie.

Byt A:

4 izby s terasou v prízemí, cca 108 m², 1590 € nájomného bez výdavkov, 270 € predplatené náklady spojené s bývaním, celkovo 1860 €/mesiac vrátane všetkých poplatkov

Byt B:

4 izby s balkónom v 1. poschodí, cca 127 m², 1770 € nájomného bez výdavkov, 330 € predplatené náklady spojené s bývaním, celkovo 2100 €/mesiac vrátane všetkých poplatkov

V prípade prehliadky je momentálne možné si prezrieť aktuálny stav interiérového spracovania. Budova je do približne apríla stále vo výstavbe!!

Byt sa nachádza mimoriadne centrálne v jadre mesta Nürtingen, v bezprostrednej blízkosti stanice. Centrum Nürtingen a stanica sú pešo dostupné za 3 minúty.

Ideálne pre osoby, ktoré radi bývajú v centre a nechcú byť závislé vždy na aute. V pešej vzdialenosti (5–8 minút) nájdete: lekáreň, diskont potravín, pekáreň, praktického lekára/ zubára, materskú škôlku a jasle, školy, verejnú dopravu a oveľa viac.

Nürtingen sa nachádza približne 25 km južne od Štuttgartu, priamo pri diaľnici A8, približne 20 km (15 minút autom) od štuttgartskeho letiska. Centrum Štuttgartu je polhodinovou vlakovou dopravou dostupné.

Všetky byty spĺňajú energetický štandard KfW 55 a sú vysoko kvalitne vybavené. Energetický systém použitý v tomto dome zahŕňa: geotermálnu energiu, fotovoltaickú inštaláciu a zberač dažďovej vody na zeleňovanie pozemku – čím je projekt vysoko inovatívny a udržateľný.

Každý byt ponúka terasu alebo balkón, v jedálni/obývacej izbe sú podlahové okná, podlahové kúrenie, plne vybavenú kvalitnú vstavanú kuchyňu s indukčnou doskou, rúrou, umývačkou riadu a vstavanou mikrovlnkou, svetlú modernú obloženú kúpeľňu s umývadlom a sprchou (často aj s vaňou), priestor pre práčku umiestnenú v kúpeľni, úložnú miestnosť priamo v byte, súkromný sklep v suteréne, výťah, satelitnú TV a rýchly internet. Každý byt má minimálne jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži alebo pod prístreškom typu carport. Prípojka pre optické vlákno je pripravená.

K dispozícii sú aj úložné priestory pre detské kočíky, chodítka, zberné nádoby na triedený odpad ako aj priestor pre uchovanie bicyklov.

Za domom sa ešte stavia malé ihrisko pre najmladších obyvateľov domu.

Prenajímame výlučne nefumérom, bez domácich zvierat.

Prosíme, napíšte nám niekoľko riadkov o sebe a svoj záujem zašlite na "vermietung-bismarckstrasse8(at)gmx.de". (Kto sa sťahuje? Meno a počet osôb. Prečo by ste chceli zmeniť bydlisko? Kde pracujete a v akej pozícii? Fajčíte? Máte domáce zvieratá? Aký je váš vek? a podobne.)

Tešíme sa na vašu správu!