Predaj bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyAnna-dengel-straße 4 Innsbruck Hötting West Tirol 6020

Vitajte vo vašom novom domove! Tento moderný 3-izbový byt v obytnom dome, ktorý bol dokončený až v decembri 2019, zaujme svojím svetlým dizajnom a vysoko kvalitným vybavením.

Celý obytný komplex pozostáva z 3 budov s celkovo 31 bytmi a podzemnou garážou. Byt ponúkaný na predaj sa nachádza v budove B. V susednej budove A sa v prízemí nachádza potravinový obchod.

Vlastníctvo bytu je založené na 99 ročnom stavebnom práve k nehnuteľnosti, ktoré platí až do roku 2116, a tým pádom ešte pretrváva cez niekoľko generácií. Z toho vyplýva skvelá príležitosť získať exkluzívny byt s úžasným vybavením v najlepšej lokalite za výrazne nižšiu cenu, než je bežné na trhu. Byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží a vyniká modernou, otvorenou kuchyňou s ostrovčekom. Byt sa odovzdáva čiastočne zariadený. Veľké okná vytvárajú svetlú a príjemnú atmosféru v obývacom priestore a ponúkajú nádherný výhľad z jedálenského stola a zo sedačky na horskú krajinu. Loggia orientovaná na juhozápad láka na oddych a spoločenské večery a taktiež ponúka krásny výhľad na tyrolské hory. Loggia bola vybavená posuvnými sklenenými prvkami, ktoré umožňujú využitie priestoru vonku nielen počas leta, ale aj v zime.

Bez provízie – aj náklady na zhotovenie zmluvy hradí predávajúci!

Byt sa nachádza v žiadanej štvrti Innsbruck/Kranebitten – pokojnej, no zároveň centrálnom. Rýchlo rastúca štvrť Kranebitten disponuje modernou materskou školou a škôlkou, veľkým verejným ihriskom a dobrou dostupnosťou verejnej dopravy.

Poloha bytu na okraji Innsbrucku sľubuje perfektné možnosti pre voľnočasové aktivity a oddych v prírode. Potravinový obchod (MiniM) priamo v areáli a praktická lekárka vzdialená len dve minúty chôdze.

Okná: Veľké od podlahy po strop pre optimálne svetelné podmienky a výhľad na hory

Otvorená moderná kuchyňa s ostrovčekom (kvalitná vysokolesklá DAN kuchyňa so zabudovanou BORA indukčnou varnou doskou, integrovaným digestorom a AEG umývačkou riadu, AEG rúrou s pyrolýzou, AEG mikrovlnkou, AEG chladničkou s mrazákom)

Loggia: Priestranná loggia (juhozápadná orientácia) s posuvnými sklenenými prvkami. Vďaka týmto prvkom je loggia uzatvorená a využiteľná celoročně.

Podlaha: Kvalitná parketová podlaha v obytných priestoroch, dlaždice v kúpeľni

Komfortná rekuperácia vzduchu

Kúrenie: plyn, podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, nízke náklady na kúrenie vďaka veľkej oknovej ploche a ideálnej slnečnej polohe

Potravinový obchod (MiniM) v susednej budove

Parkovacie miesto: Miesto v podzemnej garáži je k dispozícii

Cena 25 000 €

Ďalšie vybavenie: Výťah v dome, pivnica, miestnosť na uskladnenie bicyklov, miestnosť na detské kočíky, ihrisko

Bez provízie

Náklady na zhotovenie zmluvy hradí predávajúci!