Prenájom domu 3+1 • 87 m² bez realitkyBerlin Stadtrandsiedlung Malchow Berlin 13088

Vitajte v okrajovej osade Malchow, 13088 Berlin! Na prenájom je k dispozícii obytná jednotka v rámci dvojdomu.

Dôležitá poznámka:

Celá nehnuteľnosť má rozlohu približne 1.170 m². V zadnej časti dvojdomu sa nachádza ďalšia obytná jednotka. V zadnej časti pozemku, približne 50 m od obytného domu, je rekreačný záhradný domček, ktorý je taktiež používaný. Elektricky poháňaná brána do areálu a parkovacie miesto sa využívajú spoločným režimom. Môže sa občas stať, že iní obyvatelia alebo používatelia budú okolo okien tejto jednotky prechádzať. Na odčítanie vodomeru je potrebný krátkodobý prístup do bytu.

Rozloženie miestností:

Obytná jednotka má približne 87 m² obytného priestoru so 3 izbami a k nej náleží záhrada o rozlohe približne 200 m², určená výlučne pre nájomcu.

Prízemie: obývacia a jedálenská časť s otvorenou kuchyňou (súčasťou obytného priestoru), chodba, vykurovacia a práčovňa,

Poschodie: hlavná spálňa, kúpeľňa s vaňou, detská izba s šikmym stropom. (Poznámka: V dôsledku stavebných predpisov stavebného úradu je izba na poschodí určená ako detská izba miestnosťou so šikmym stropom. Ide o trojuholníkový tvar strechy s maximálnou výškou približne 2,05 m. Prosím, pozrite si fotografie v prílohe.)

Malá pivnica pre uskladnenie (približne 10 m²)

Maximálny odporúčaný počet obyvateľov: 3 osoby

(Nájomné je v závislosti od dopytu a využitia predmetom dohody)

Okrajová osada Malchow, 13088 Berlin – miesto, kde sa mestský život stretáva s prírodou v harmónii. Táto lokalita patrí správne k Weißensee / okres Pankow a ponúka pokojnú, zelenú a bezpečnú obytnú oblasť. Je ideálna pre rodiny, páry a milovníkov prírody, ktorí chcú bývať blízko mesta, no zároveň v kľude.

50 m od záhradnej brány sa nachádza detské ihrisko s hojdačkami, šmykľavkou a priestrannými zelenými plochami – napriek blízkosti je tam príjemne ticho, pretože sa tam deti len zriedka hrajú.

200 m vzdialenosť: KGA Märchenland e.V.

500 m vzdialenosť: Chránená prírodná plocha Malchow s veľkými zelenými plochami, trstím a malým jazerom; oblasť obývaná bocianmi, ktorí sa občas ocitnú aj v záhrade.

Jazero Malchow je autom vzdialené približne 6 minút. Obchody, supermarkety, lekárne a banky nájdete na Berliner Allee alebo Darßer Straße. Pešo je zhruba 500 m k zastávke autobusu č. 255, Alexanderplatz je autom vzdialený približne 18 minút (7,2 km).

Nehnuteľnosť je zariadená, ako je znázornené na fotografiách. (Fotografie zobrazujú ešte niektoré predmety, ktoré budú pred nasťahovaním odstránené.)

Vybavená kuchyňa: sporák, rúra, varná doska, chladnička, odsavač par, umývačka riadu, práčka

Trojnásobne zasklené okná s veľmi dobrou tepelnou izoláciou

Svetlá kúpeľňa s nadčasovou dlažbou

Plynové vykurovanie: podlahové kúrenie v prízemí, radiátory na poschodí

Mesačný paušál na poplatky: 249 €, vrátane vody, elektriny, kúrenia, odpadu a zdieľaného WLAN (250/50 Mbit/s). V zime je denná teplota okolo 17°C, v noci 12°C, vyššie teploty sú možné po dohode, paušál sa upravuje.

Všetky údaje sú podané podľa najlepších vedomostí, avšak bez záruky a slúžia len na orientáciu. Rozhodujúci je osobný dojem pri obhliadke.

Pri vážnom záujme vás prosíme o krátke predstavenie správou s informáciami o veku, spôsobe využitia (sám alebo s rodinou), počte užívateľov, zamestnaní a mesačnom príjme.

Krátke správy nebudeme zodpovedať. Pri vhodnej ponuke sa ozveme kvôli dohodnutiu termínu obhliadky.

Obvyklá prihláška spolu s kaucou je potrebná:

Potvrdenie o príjme za posledné 3 mesiace / Občiansky preukaz / Potvrdenie o bezdlžnosti nájomného / SCHUFA správa