Prenájom bytu 1+kk • 31 m²Grafická, Praha - Smíchov
Grafická, Praha - SmíchovMHD 2 minúty pešoMesačné nájomné19 000 CZK
Náklady na bývanie
4949 KčPoznámka k cene
vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů + provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH+ Vratná kaucia38 000 CZK
+ Správny poplatok22 990 CZK
Nabízíme krásný ateliér v luxusní rezidenci Neugraf. Tento kompletně nový světlý byt disponuje prostornou místností s plně vybavenou moderní kuchyní, koupelnou s toaletou a sprchovým koutem. V rámci bytového komplexu je tu pro vás velká společná střešní terasa s výhledem na Prahu, vnitřní zahrada, wellness, recepce s ostrahou, prádelna, kavárna i zahrada. S úložnými prostory si starosti dělat také nemusíte, k bytu náleží velký sklep.
Projekt se nachází v centru města v docházkové vzdálenosti k metru B - Anděl, Malé Straně nebo na Náplavku. Máte zde vše na jednom místě: nákupy, parky, restaurace, kavárny a kluby. Přímo u residence se nachází park Sacré Coeur, v blízkosti pak také Mrázovka a Kinského zahrada.
Jednotka je kolaudována jako ateliér a je volná k nastěhování do 14 dnů od rezervace.
Poplatky vč. elektřiny činí 4 949 Kč měsíčně a jsou zúčtovatelné.
Provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH.
Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.
Bojíte se, aby vám tato nabídka neunikla? Nyní už nemusíte. Nabízíme vám možnost si byt pronajmout plně online.
Pokud ovšem dáváte přednost osobnímu setkání, neváhejte a domluvte si prohlídku. Těšíme se na setkání s vámi.
Kontaktovat nás můžete v pracovní dny od 9:00 do 17:30.
We offer a beautiful studio apartment in the luxurious Neugraf residence. This bright apartment has a spacious room with a fully equipped modern kitchen, bathroom with toilet and shower. The apartment complex offers a large shared roof terrace with views of Prague, an indoor garden, wellness center, reception with security, laundry room, café, and garden. You don't have to worry about storage space either, as the apartment comes with a large cellar.
The project is located in the city center within walking distance of the Anděl metro station (line B), Malá Strana, and Náplavka. Everything is right here in one place: shopping, parks, restaurants, cafés, and clubs. Sacré Coeur Park is located right next to the residence, and Mrázovka and Kinského Garden are also nearby.
The unit is classified as a studio apartment and is available to move into within 14 days of booking.
Utilities, including electricity, are CZK 4,949 per month and are billable.
The brokerage commission is one month's rent + VAT.
The refundable security deposit is two months' rent.
Are you afraid of missing out on this offer? Now you don't have to be. We offer you the option of renting the apartment entirely online.
However, if you prefer a personal meeting, don't hesitate to arrange a viewing. We look forward to meeting you.
You can contact us on weekdays from 9:00 AM to 5:30 PM.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 9. 2. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Zmiešaná |
| Vybavené | Nevybavené |
| Číslo inzerátu | 986244 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 31 m² |
| Cena za jednotku | 613 CZK / m2 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 1+kk |
| Poschodie | 2. poschodie |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Odpad | Verejná kanalizácia |
| Voda | Z verejného zdroja |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDHolečkova
🚶 187 m (2 min)
PoštaPraha 53
🚶 804 m (10 min)
Obchod
🚶 137 m (2 min)
BankaErste Bank
🚶 506 m (6 min)
Reštaurácia
🚶 111 m (1 min)
LekáreňLékárna Erbenova
🚶 558 m (7 min)
ŠkolaZákladní Škola Grafická
🚶 251 m (3 min)
Materská školaMŠ Grafická
🚶 580 m (7 min)
Športovisko
🚘 2 707 m (8 min)
Ihrisko
🚶 311 m (4 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné19 000 CZK
Náklady na bývanie
4949 KčPoznámka k cene
vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů + provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH+ Vratná kaucia38 000 CZK
+ Správny poplatok22 990 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.