MAKLER UND PROVISIONSFREI

WOHNUNG WIRD ZUM FEBRUAR/ MÄRZ FREI

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m2 Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Köln-Zündorf.

Der Grundriss ist funktional und vielseitig: Vom Flur aus gelangen Sie rechts in das tagesbelichtete Badezimmer. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und einem angrenzenden kleinen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls auf der linken Seite liegt das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon . Rechts vom Flur liegt die Küche mit Fenster. Am Ende des Flurs befindet sich das dritte Zimmer .

Zustand modernisierungswürdig , jedoch auch Sofortbezug möglich, solide Substanz .
Ideal zur Eigennutzung oder als Geldanlage

Köln Zündorf
Anbindung zur Linie 7 der Straßenbahn und
zum Bus zur S Bahn Station Porz Wahn
Autobahn in 10 Min erreichbar
Rheinnähe
An der Groov
Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung
Bad mit Dusche und Fenster
Hochparterre
Balkon und Schlafzimmer zur Gartenseite
Separater Keller

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung

Baujahr
1965
Heizungsart
Gas Etagenheizung

MAKLÉŘ A BEZ PROVIZE

BYT BUDE K DISPOZICI OD ÚNORA/BŘEZNA

Třípokojový byt s přibližně 67 m² obytné plochy se nachází ve vyšším přízemí udržovaného vícepodlažního domu ve velmi centrální části Kolína-Zündorf.

Dispozice bytu je funkční a univerzální: Z chodby se napravo dostanete do denního koupelny. Na levé straně se nachází ložnice s výhledem do zeleň a přilehlou malou místností pro skladovací prostor navíc. Také nalevo od chodby je světlý obývací pokoj s přístupem na balkon. Napravo od chodby se nachází kuchyň s oknem. Na konci chodby se pak nachází třetí pokoj.

Stav bytu vyžaduje modernizaci, avšak je možný i okamžitý nastěhování, jde o nemovitost se solidní konstrukcí.
Ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost.

Kolín-Zündorf
Dopravní spojení: tramvajová linka 7 a autobus do stanice S-Bahn Porz Wahn
Autostráda je dosažitelná za 10 minut
Blízkost Rýna
K dispozici je Groov
Dobře rozvržený třípokojový byt
Koupelna se sprchou a oknem
Vyšší přízemí
Balkon a ložnice směřující k zahradě
Samostatný sklep

V bezprostředním okolí se nacházejí nákupní možnosti, restaurace, školy a školky

Rok výstavby
1965
Druh vytápění
Plynové podlažní topení

MAKLÉR A BEZPROVÍZNE

BYT JE K DISPOZÍCII OD FEBRUÁRA/MÁRA

Trojizbový byt s približne 67 m² obytného priestoru vo vyššom prízemí udržiavaného viacrodinného domu v centrálnej časti Köln-Zündorf.

Dispozičný plán je funkčný a všestranný: Z chodby sa vpravo dostanete do kúpeľne osvetlenej denným svetlom. Na ľavej strane sa nachádza spálňa s výhľadom do zelene a s priľahlým malým úložným priestorom, ktorý poskytuje dodatočné miesto na uskladnenie. Tiež na ľavej strane sa nachádza svetlý obývací priestor s prístupom na balkón. Vpravo od chodby je kuchyňa s oknom. Na konci chodby sa nachádza tretia izba.

Stav vyžaduje modernizáciu, no je možný okamžitý nástup, ide o pevné nosné múry.
Ideálny pre vlastné bývanie alebo ako investícia.

Köln-Zündorf
Dopravné spojenie linkou 7 električky a autobusom so stanicou S-Bahn Porz Wahn
Diaľnica dostupná do 10 minút
V blízkosti Rýna
Pri Groov
Dobre dispozičný trojizbový byt
Kúpeľňa so sprchou a oknom
Vyššie prízemie
Balkón a spálňa orientované na záhradnú stranu
Samostatný sklep

Obchody, reštaurácie, školy a materské školy sa nachádzajú v bezprostrednom okolí

Rok výstavby
1965
Druh kúrenia
Plynové jednotkové kúrenie

MAKLER AND COMMISSION-FREE

APARTMENT AVAILABLE FROM FEBRUARY/MARCH

3-room apartment with approximately 67 m² of living space on the raised ground floor of a well-maintained multi-family house in the central area of Cologne-Zündorf.

The floor plan is functional and versatile: From the hallway, you can go right into the sunlit bathroom. On the left is the bedroom with a view of greenery and an adjacent small storage room for extra space. Also on the left is the bright living room with access to the balcony. To the right of the hallway is the kitchen with a window. At the end of the hallway is the third room.

Condition: in need of modernization, but immediate move-in is nevertheless possible; solid structure.
Ideal for owner-occupiers or as an investment.

Cologne Zündorf
Connected to tram line 7 and to the bus for the Porz Wahn S-Bahn station.
Highway reachable in 10 minutes.
Close to the Rhine.
At Groov.
Well-designed 3-room apartment.
Bathroom with shower and window.
Raised ground floor.
Balcony and bedroom facing the garden.
Separate basement.

Shopping facilities, restaurants, schools, and kindergartens are in the immediate vicinity.

Year built: 1965
Heating type: Gas room heating

Predaj bytu 3-izbový 67 m², Hauptstraße 173, Köln, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
Úžitková plocha	67 m²

Stav	Pred rekonštrukciou
Číslo inzerátu	986069
Cena za jednotku	3 358 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyHauptstraße 173 Köln Zündorf Nordrhein-Westfalen 51143

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme