Prenájom domu • 184 m² bez realitkyBerlin Schmöckwitz Berlin 12527

Schmöckwitzer Damm 4 (12527 Berlín) – Práca a bývanie v celku (1 nájomca)

Komerčné priestory + byt + ďalšie priestory na veľkom pozemku | množstvo parkovacích miest | 2 samostatné vjazdy | ihneď k dispozícii

Hľadáte lokalitu, kde je možné spojiť firmu a bývanie na jednom mieste?

Tu získate kompletný balík – ideálny pre podnikateľov, vedúcich tímov alebo ako služobný/byt pre zamestnancov.

Celková vnútorná plocha (prízemie + poschodia): cca 183,69 m²

(Prízemie – komerčné priestory cca 100,47 m² + poschodový byt cca 83,22 m² – samostatne uzamyvateľné)

Doplňujúce užitné priestory: cca 51,35 m²

(Kellér cca 30,31 m² + 2 masívne skladové haly cca 21,04 m²)

2 terasy, cca 1 300 m² pozemok, množstvo parkovacích miest, 2 oddelené vjazdy

Kúrenie: olejové kúrenie

Nájomné

3 000,00 € čisté nájomné za mesiac (prízemie + poschodie ako celkový balík)

Extra poplatky: podľa spotreby / podľa dohody

Kaucia: podľa dohody

Ideálne vhodné pre

Remeslá a služby (kancelária + ľahké skladové priestory), opatrovateľské služby, kancelársku/administratívnu prevádzku, plánovačov/odborníkov, pokojné štúdio/ateliér (bez prevádzky pre podujatia)

Dôležité

Žiadna gastro prevádzka (žiadny malý jedálny kút/reštaurácia/bar)

Požadované tiché podnikanie (žiadna hlučná dielňa, žiadny prudký prílev verejnosti)

Pre rýchlu odpoveď prosím zašlite:

odvetvie + využitie prízemia + počet osôb na poschodí + termín nástupu + meno + telefónne číslo

(pri firme pokojne uveďte názov firmy/webovú stránku)

Pokojná, zelená lokalita v Berlín-Schmöckwitz (Treptow-Köpenick) – obklopená vodou/jazerami a lesom, zároveň dobre dostupná. Letisko BER je autom vzdialené cca 16–17 minút. V blízkosti juhovýchodnej osi vrátane Adlershof (technologický/ekonomický uzol). V okolí je dostupná aj Tesla infraštruktúra (napr. Supercharger Schönefeld).

Zriedkavá kombinácia práce a bývania na jednom mieste: komerčná jednotka v prízemí + oddelený byt na poschodí. Celok dopĺňa sklep, dve masívne skladové haly, priestranné vonkajšie plochy s dvoma terasami, ako aj veľký pozemok s množstvom parkovacích miest a dvoma oddelenými vjazdmi (ideálne pre jasné oddelenie podnikania/súkromia alebo logistiky).