Prenájom domu 7+1 • 150 m² bez realitkyWaldblickstr. 30, , Bavorsko

Tento moderný novostavba, polovica dvojdomu s celkovou plochou cca 220 m², ponúka veľa priestoru na pohodlie, prácu a život.

Dom je vysokokvalitne vybavený, energeticky efektívny (tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie na všetkých poschodiach) a disponuje veľkou záhradou ani dvojgarážou.

Rozloženie priestorov:

Prízemie (cca 75 m²):

- priestranný obývací/jedálenský priestor s prístupom na terasu a do záhrady

- otvorená kuchyňa

- kancelária alebo izba pre hostí

- kúpeľňa so sprchou

- špajza

Poschodie (cca 75 m²):

- 3 spálne

- veľká kúpeľňa s vaňou

- svetlá chodba

Podzemné podlažie (cca 70 m²):

- plne upravené, vyhrievané a so samostatným vstupom

- ideálne využiteľné pre staršie deti, starých rodičov, kanceláriu alebo home office

- svetlý obývací/jedálenský priestor

- ďalšie 2 izby

- moderná kúpeľňa so sprchou

Simbach am Inn leží idylicky na hranici s Rakúskom a zároveň ponúka vynikajúce dopravné spojenie. Diaľnica A94 umožňuje rýchle spojenie s Mníchovom za cca 1 hodinu. Možnosti nakupovania, školy, materské školy a zdravotná starostlivosť sú k dispozícii na mieste. Okolitá príroda ponúka množstvo možností pre voľný čas – od cyklotrás pozdĺž Innu až po výlety do blízkeho Rakúska.

- Novostavba, dokončenie v roku 2025

- cca 220 m² celkovej plochy (vrátane upraveného suterénu)

- podlahové kúrenie na všetkých poschodiach

- energeticky úsporné tepelné čerpadlo

– kvalitné obklady a podlahové krytiny

– moderné kúpeľne s bezbariérovými sprchami

- veľká terasa so záhradou

- dvojgaráž zahrnutá

– okamžite na nastťahovanie

– dvojgaráž + parkovacie miesta

– tepelné čerpadlo (nízke prevádzkové náklady)

- pripojenie na optické vlákno