Predaj domu 7+1 • 220 m² bez realitkyGaugraf-Zeisolf-Str. 3, , Bádensko-Wurttembersko

Tento komplet z podzemného poschodia zateplený rodinný dom s približne 220 m² obytného priestoru, 7 izbami, 2 kúpeľňami, hosťovským WC a 130 m² užitočnej pivnicovej plochy bol dokončený v roku 1980 v masívnej stavbe (vonkajšie múry zo 30 cm Porotonu, betónová masívna pivnica.

Dom na dvoch podlažiach ponúka dostatočný priestor pre dve rodiny alebo veľkú rodinu. Je tiež možné zvažovať prenájom bytu nachádzajúceho sa v hornom podlaží (približne 75 m²).

Kúrenie zabezpečuje moderné kúrenie na drevené pelety, ktoré bolo kompletne vymenené a inštalované v roku 2015. V obývacej izbe v prízemí je navyše inštalovaný nerezový vonkajší krb, ku ktorému je možné pripojiť grilovací kachlový alebo speckenný krb pre príjemné večerné posedenia.

Dom disponuje priestranným pozemkom o rozlohe 881 m², dvojgarážou (približne 6 m x 5,5 m) pre dva vozidlá a navyše dvoma parkovacími miestami pred budovou. Garáž je vybavená jamou a zdvíhacím mechanizmom, ktorý beží naprieč celou vnútornou šírkou, čo umožňuje vykonávať hobby práce na vozidlách.

Veľký, úplne krytý balkón v juhozápadnej polohe v hornom podlaží a úplne krytá terasa v prízemí na južnej strane, obe vybavené markízami, poskytujú ďalší využiteľný priestor.

Je potrebné spomenúť aj dizajnový a plne funkčný grilový krb nachádzajúci sa na juhozápadnom rohu domu. Ten ponúka priestor pre vaše nápady, či už ako kompletne vybavený gril, záhradnú kuchyňu alebo iné úpravy.

Zo terasy, ku ktorej máte priamy prístup z obývacej izby v prízemí, sa vám otvára výhľad priamo do zelene.

Celá južná časť pozemku, so nasypanou pôdou a výsadbou smerom k ceste, je takmer úplne skrytá, čo poskytuje veľa súkromia.

Celý pozemok je komplet oplotený.

Dom je predávaný bez provízie priamo od majiteľa a je okamžite k dispozícii.

Sinsheim je mesto s dobrou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou verejnej dopravy. Obchody s potravinami pre každodenné potreby sú v blízkej vzdialenosti. Školy a rekreačné zariadenia sú tiež ľahko dostupné a ponúkajú množstvo možností pre všetky vekové kategórie.

Podľa BORIS BW je hodnota pozemku stanovená na 510 € za meter štvorcový, čo predstavuje čisto pozemkovú hodnotu približne 450 000 €.