Prenájom bytu • 17 m² bez realitkyHuldstraße 24 Nürnberg Hummelstein Bayern 90461

Na obľubenej Huldstraße 24 ťa čaká vysoko kvalitne zrekonštruovaná, kompletne zariadená izba v charmantnom 3-izbovom byte. Celá budova aj byt boli v roku 2025 energeticky zrekonštruované podľa štandardu efektívneho domu EH70 – vďaka čomu si môžeš užiť vynikajúce bývanie, nižšie náklady na energiu a moderný, perspektívny koncept bývania.

Nasťahuješ sa do harmonického ženského spolubývania s dvoma priateľskými spolubývajúcimi, ktoré oceňujú vzájomnú úctu, otvorenosť a poriadok.

Huldstraße sa nachádza v nürnberskej štvrti St. Leonhard, v žiadanej lokalite juhozápadne od starého mesta. Poloha ponúka vynikajúcu kombináciu mestskej blízkosti, pokojného bývania a perfektného spojenia.

Doprava a spojenie

• Metro U-Bahn U2 (Rothenburger Straße) – zopár minút chôdze

• Priame spojenie s hlavným nádražím, starým mestom a letiskom

• Tramvajové a autobusové linky v bezprostrednej blízkosti

• Perfektné pre študentov: FAU Erlangen-Nürnberg a Technická univerzita Nürnberg sú pohodlne dostupné

Nakupovanie a každodenný život

• Supermarkety, pekárne, drogérie a malé obchody len pár minút vzdialené

• Fitness centrá, kaviarne a reštaurácie dostupné pešo

• Lekári, lekárne a banky v bezprostrednej blízkosti

Voľný čas a zelené plochy

• Rozľahlý Rosenaupark je v blízkosti a je ideálny na oddych alebo jogging

• Blízkosť starého mesta láka na kultúru, gastronómiu a nočný život

• Množstvo stretávacích miest a hotspotov priateľských k spolubývaniu v okolí

Ponúkaná izba je svetlá, zariadená a okamžite pripravená na nasťahovanie. Ponúka okrem iného:

• posteľ

• šatník

• pracovný stôl so stoličkou

• moderné osvetlenie

• tichú polohu v budove

Vďaka veľkým oknám a kvalitnej izolácii je izba zároveň plná svetla a príjemne tichá. Spolubývanie sa nachádza v 1. alebo 2. poschodí (podľa umiestnenia v budove) a zaujme nasledujúcimi výhodami:

• Úplná energetická rekonštrukcia (2025) podľa EH70

• Nová vykurovacia a ventilačná technológia

• Moderná, kompletne vybavená kuchyňa

• Štýlová kúpeľňa s denným svetlom

• Spoločná obývacia izba / jedáleň / TV

• Práčka, umývačka riadu

Spolubývanie sa účtuje na základe paušálnej nájomnej ceny, ktorá zahŕňa vedľajšie náklady, teplú vodu, elektrinu a správcovské náklady budovy.

V byte bývajú dve spolubývajúce, obe priateľské, profesionálne aktívne či študentky. Oceňuje sa vzájomná úcta a uvoľnený prístup. Každá má svoj osobný priestor, no zároveň sú spoločné varenie či filmové večery vždy vítané.

Pri záujme prosím zašli doklad o úverovej spôsobilosti a sebaopis nájomcu.