
Prenájom bytu 1+1 • 26 m² bez realitkyMaximilianstr. 43 Nürnberg Bärenschanze Bayern 90429
Maximilianstr. 43 Nürnberg Bärenschanze Bayern 90429MHD 1 minúta pešo • VýťahTento kvalitný byt disponuje moderným usporiadaným pôdorysom.
Z príjemného predsiene vstúpite do priestrannej obývacej a jedálenskej miestnosti s otvorenou kuchyňou. Táto časť bytu je vybavená podlahovými oknami, ktoré poskytujú výhľad a prístup na ulicu a vytvárajú moderný a priestranný životný pocit.
Komfortná kúpeľňa ponúka bezbariérovú sprchu, sušič uterákov a praktické úložné priestory.
V suteréne je k dispozícii množstvo praktických úložných priestorov.
Byt je vybavený podlahovým kúrením, elektrickými vonkajšími žalúziami a kvalitnými laminátovými a dlažebnými podlahami.
Prehľad novostavby bytu:
- približne 26 m² obytného priestoru
- Energetická účinnosť podľa štandardu KFW 55
- Obývacia a jedálenská miestnosť s otvorenou kuchyňou
- Kúpeľňa a WC
- Dlažba s materiálovou hodnotou viac ako 60 EUR/m²
- Podlahové okná
- Výťah
- Podlahové kúrenie
- Vstavaná kuchyňa v hodnote viac ako 6 500 EUR s kvalitnými elektrospotrebičmi (značka AEG)
Bytový komplex vám zároveň ponúka spoločnú pivničnú/úložnú miestnosť pre bicykle aj miestnosť pre domový rozvádzač.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pulzujúcej štvrti Nürnbergu Bärenschanze.
Len niekoľko minút chôdze odtiaľ premávajú autobusové linky 35, 38 a 39 a linka metra U1 – prepojenie s mestskou hromadnou dopravou je tak zabezpečené. Pešo dorazíte k rôznym reštauráciám, kaviarňam, pekárňam, lekárom a nákupnému centru.
Na mieste nájdete tiež rôzne fitness centrá, bary, zelené a parkové plochy, módne obchody a dve múzeá.
Suterén, výťah, sprchovacia kúpeľňa s pravým skleneným oddelením sprchy, vstavaná kuchyňa
Vybavenie bytu zahŕňa mimo iného:
- Podlahové kúrenie
- Kvalitnú vstavanú kuchyňu s prémiovými spotrebičmi (kombinácia chladnička & mraznička, umývačka riadu, rúra s mikrovlnnou funkciou, digestor)
- Sprchovacia kúpeľňa s kvalitnými armaturami, bezbariérová sprcha so sprchovým oddeľovačom, sušič uterákov
- Kvalitnú, ľahko udržiavateľnú vinylovú podlahu v drevenej optike s obvodovou prahovou lištou
- Trojsklenené dverové okná
- Stojany na bicykle v prízemí
- Vlastnú pivnicu
- Spoločnú práčovňu a sušiareň v suteréne
Vážení záujemcovia o prenájom,
tento byt je ponúkaný súkromne.
Byt bude k dispozícii od 1. apríla alebo podľa dohody aj o niečo skôr.
Nábytok na fotografiách patrí súčasnému nájomníkovi a môže byť po dohode odkúpený (ale nie je to povinné).
Prehliadka je možná kedykoľvek.
Dopyty zo strany maklérov nie sú vítané! Podľa § 7 UWG sú nevyžiadané kontakty zo strany maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané!
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Poschodie | 3. poschodie z 6 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 23 € / m2 |
| Dostupné od | 28. 1. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| Číslo inzerátu | 985222 |
| Úžitková plocha | 26 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah |
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.















