Prenájom bytu 1+1 • 26 m² bez realitkyMaximilianstr. 43 Nürnberg Bärenschanze Bayern 90429

Tento kvalitný byt disponuje moderným usporiadaným pôdorysom.

Z príjemného predsiene vstúpite do priestrannej obývacej a jedálenskej miestnosti s otvorenou kuchyňou. Táto časť bytu je vybavená podlahovými oknami, ktoré poskytujú výhľad a prístup na ulicu a vytvárajú moderný a priestranný životný pocit.

Komfortná kúpeľňa ponúka bezbariérovú sprchu, sušič uterákov a praktické úložné priestory.

V suteréne je k dispozícii množstvo praktických úložných priestorov.

Byt je vybavený podlahovým kúrením, elektrickými vonkajšími žalúziami a kvalitnými laminátovými a dlažebnými podlahami.

Prehľad novostavby bytu:

- približne 26 m² obytného priestoru

- Energetická účinnosť podľa štandardu KFW 55

- Obývacia a jedálenská miestnosť s otvorenou kuchyňou

- Kúpeľňa a WC

- Dlažba s materiálovou hodnotou viac ako 60 EUR/m²

- Podlahové okná

- Výťah

- Podlahové kúrenie

- Vstavaná kuchyňa v hodnote viac ako 6 500 EUR s kvalitnými elektrospotrebičmi (značka AEG)

Bytový komplex vám zároveň ponúka spoločnú pivničnú/úložnú miestnosť pre bicykle aj miestnosť pre domový rozvádzač.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pulzujúcej štvrti Nürnbergu Bärenschanze.

Len niekoľko minút chôdze odtiaľ premávajú autobusové linky 35, 38 a 39 a linka metra U1 – prepojenie s mestskou hromadnou dopravou je tak zabezpečené. Pešo dorazíte k rôznym reštauráciám, kaviarňam, pekárňam, lekárom a nákupnému centru.

Na mieste nájdete tiež rôzne fitness centrá, bary, zelené a parkové plochy, módne obchody a dve múzeá.

Suterén, výťah, sprchovacia kúpeľňa s pravým skleneným oddelením sprchy, vstavaná kuchyňa

Vybavenie bytu zahŕňa mimo iného:

- Podlahové kúrenie

- Kvalitnú vstavanú kuchyňu s prémiovými spotrebičmi (kombinácia chladnička & mraznička, umývačka riadu, rúra s mikrovlnnou funkciou, digestor)

- Sprchovacia kúpeľňa s kvalitnými armaturami, bezbariérová sprcha so sprchovým oddeľovačom, sušič uterákov

- Kvalitnú, ľahko udržiavateľnú vinylovú podlahu v drevenej optike s obvodovou prahovou lištou

- Trojsklenené dverové okná

- Stojany na bicykle v prízemí

- Vlastnú pivnicu

- Spoločnú práčovňu a sušiareň v suteréne

Vážení záujemcovia o prenájom,

tento byt je ponúkaný súkromne.

Byt bude k dispozícii od 1. apríla alebo podľa dohody aj o niečo skôr.

Nábytok na fotografiách patrí súčasnému nájomníkovi a môže byť po dohode odkúpený (ale nie je to povinné).

Prehliadka je možná kedykoľvek.

Dopyty zo strany maklérov nie sú vítané! Podľa § 7 UWG sú nevyžiadané kontakty zo strany maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané!