Predaj bytu 5+kk • 140 m² bez realitkySchöllmansstr. Bochum Riemke Nordrhein-Westfalen 44807

Tento priestranný a klimatizovaný 5,5-izbový byt ponúka moderné a energeticky úsporné bývanie, ktoré je príjemné v lete aj v zime a poskytuje široký výhľad v Bochum-Riemke. Budova s ventilačným systémom s rekuperáciou tepla osloví kvalitnou stavebnou realizáciou, premyslenými pôdorysmi a budúcnosťou zaručujúcim energetickým konceptom podľa štandardu KfW-40-Plus.

Byt je ideálny pre rodiny, páry alebo náročných vlastníkov, ktorí kladú dôraz na kvalitu bývania, pokoj a nízke náklady na energiu.

Byt & dispozícia

• Priestranná obývačka s jedálenskou časťou a prístupom na západný balkón

• Tri dobre usporiadané izby (spálňa, detská izba alebo pracovňa)

• Moderná kúpeľňa s denným svetlom a bez prahu pri sprche

• Praktická skladovacia miestnosť

• K dispozícii je aj pivničná miestnosť

Poloha v podkroví zabezpečuje množstvo denného svetla, príjemný pocit z bývania a dodatočný pokoj.

Energia & udržateľnosť

• Energetická trieda A+

• Konečná energetická spotreba: 25 kWh/(m²·rok)

• Hlavný energetický zdroj: solárna energia

• Veľmi nízke prevádzkové náklady na energiu

• Budúcnosťou zaručený a hodnotovo stabilný koncept bývania

Lokalita

Byt sa nachádza v Bochum-Riemke.

Infraštruktúra:

• Nákupné možnosti (Hannibal-Center) sú dostupné pešo

• Lekári, lekárne, školy a materské školy v blízkosti

• Dobrá dostupnosť k linke U35 (centrum Bochumu / Ruhr-Universität)

• Rýchly prístup k diaľniciam A40 a A43

• Zelené plochy a parky v okolí

Lokalita spája mestskú infraštruktúru s pokojným obytným prostredím.

Vybavenie & kvalita stavby

• Energetická efektívnosť KfW-40-Plus

• Tepelné čerpadlo vzduch-voda

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Fotovoltaická inštalácia so skladom energie

• Ventilačný systém s rekuperáciou tepla

• Trojnásobné zasklené okná

• Elektrické rolety

• Masívna výstavba

• Videointerkom

• LAN pripojenie vo všetkých obytných miestnostiach

Ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom tepelného čerpadla a solárnej techniky.

Dokončenie & kúpa

• Dokončenie plánované: október 2026

• Kúpa priamo od majiteľa

• Bez provízie sprostredkovateľa

Prehliadka & kontakt

V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať.

Prehliadky sú možné po dohodnutí.