Predaj domu • 1843 m² bez realitkyKrakauer Straße 49, , Sasko

Na predaj je troposchodová obytná a apartmánová budova, ktorá je predávaná priamo od vlastníka bez sprostredkovateľských provízií.

Nehnuteľnosť bude prebratá úplne prázdna. Neexistujú žiadne nájomné ani iné využívacie vzťahy, takže kupujúci môže začať bez viazanosti a odkladov.

Budova disponuje jasnou, funkčnou štruktúrou s jednotne pôdorysovo usporiadanými apartmánmi a doplnkovými kancelárskymi a pomocnými priestormi.

Objekt je čiastočne podkrovený; v tejto časti sa nachádzajú technické a skladové miestnosti, spoločné priestory ako aj miestnosť pre pripojenie budovy (HAR).

Budova je vybavená osobovým výťahom; navyše je k dispozícii samostatný nákladný výťah pre prístup do pivničných priestorov. Úplná prázdnota znamená maximálnu slobodu v ďalšom využití – či už ide o okamžité uvedenie do prevádzky, rekonštrukciu alebo koncepčnú zmenu.

Prehľad údajov o objekte

- Obytná a apartmánová budova

- 3 poschodia

- Čiastočne podkrovená

- 64 apartmánov

- Osobový výťah

- Samostatný nákladný výťah pre pivnice

- Každá jednotka so vlastnou kúpeľňou (sprcha a WC)

- Obytná plocha: cca 1.843 m²

- Celková plocha (obytná a využiteľná): cca 2.306 m²

- Doplnkové kancelárske a administratívne priestory

- Pivničné priestory s technikou, skladom, spoločnými miestnosťami a HAR

Vzhľadom na existujúcu štruktúru a vybavenie sa nehnuteľnosť okrem iného hodí pre:

• Študentské alebo učňovské bývanie

• Ubytovanie pre zamestnancov alebo montážnikov

• Sociálne alebo prechodné bývanie

• Klasickú prenájom bývania

• Dočasné bývanie alebo koncepty prevádzkovateľských služieb, napr. v oblasti boardinghouse, dovolenkového alebo krátkodobého bývania

Pevný objekt s vysokým počtom jednotiek, jasnou štruktúrou a mimoriadnou flexibilitou. Ideálny pre investorov, prevádzkovateľov alebo projektových developerov, ktorí chcú začať bez existujúcich nájomných zmlúv a bez starých záväzkov.

Radi Vám poskytneme ďalšie materiály alebo dohodneme termín prehliadky. Tešíme sa na Vašu požiadavku.

Tu investujete nielen do nehnuteľnosti – investujete do regiónu s budúcnosťou!

Markranstädt, mesto s približne 15 000 obyvateľmi, sa nachádza približne 10 km juhozápadne od Lipska a približne 40 km juhozápadne od Halle (Saale). Ulica Krakauer Straße 49 sa nachádza v bezprostrednej blízkosti malebného jazera Kulkwitzer, obľúbeného miesta pre oddych a voľnočasové aktivity. Vďaka výbornému spojeniu s diaľnicami A9 a A38 a dobre rozvinutému systému mestskej dopravy je lokalita výborne dostupná. Markranstädt sa čoraz viac rozvíja ako atraktívne centrum pre priemysel, obchodné a obytné projekty. Ponúkaný objekt sa nachádza v pokojnej, parkovo ladené oblasti, obklopený impozantnými kaštanovými stromami a pôvabnými obytnými domami, čím poskytuje harmonické prostredie pre prácu aj bývanie.

Pre všetky otázky alebo ďalšie informácie som Vám k dispozícii. Môžete ma kontaktovať telefonicky od pondelka do piatku medzi 9:00 a 18:00 hodinou. Ak Vám to viac vyhovuje, môžete mi taktiež poslať správu cez WhatsApp. Moje číslo je 0163-5152057.

Prípadne mi môžete napísať e-mail na adresu: hildebrand@gpm.immobilien

Ak by ste chceli priamo hovoriť s vlastníkom, napríklad ohľadom rokovaní o kúpnej cene, môžete kontaktovať vlastníka, pána Petra Jugla, na telefónnom čísle 01709848571 alebo poslať správu cez WhatsApp.

Impresum

GPM GmbH

Hafenstraße 12

04416 Markkleeberg

Zastúpený:

Peter Jugl

Registrované v obchodnom registri.

Registrový súd: Okresný súd v Lipsku

Registračné číslo: HRB 21518

Zodpovedný za obsah (podľa § 55 ods. 2 RStV):

Peter Jugl