Predaj domu • 1843 m² bez realitkyKrakauer Straße 49, , Sasko

Na predaj je troposchodová obytná a apartmánová budova, ktorá je bez provízie priamo predávaná od vlastníka.

Nehnuteľnosť je odovzdávaná úplne prázdna. Neexistujú žiadne nájomné ani užívacie vzťahy, takže kupujúci môže začať bez obmedzení a oneskorení.

Budova disponuje jasnou, funkčnou štruktúrou s jednotne navrhnutými apartmánmi a doplnkovými kancelárskymi a pomocnými priestormi.

Objekt je čiastočne podzemný; v podzemí sa nachádzajú technické a skladové miestnosti, spoločné priestory a miestnosť pre pripojenie budovy (HAR).

Budova je vybavená osobným výťahom; navyše je k dispozícii samostatný nákladný výťah pre prístup k podzemným priestorom. Kompletná prázdnota poskytuje maximálnu slobodu pri ďalšom využití – či už ide o bezprostredné uvedenie do prevádzky, restrukturalizáciu alebo koncepčnú obnovu.

Prehľad údajov o objekte

- Obytná a apartmánová budova

- 3 poschodia

- Čiastočne podzemná

- 64 apartmánov

- Osobný výťah

- Samostatný nákladný výťah pre pivnice

- Každá jednotka s vlastnou kúpeľňou (sprcha a WC)

- Obytná plocha: cca 1.843 m²

- Celková plocha (obytná a užitková): cca 2.306 m²

- Dodatočné kancelárske a administratívne priestory

- Podzemné priestory s technikou, skladom, spoločenskými miestnosťami a HAR

Vzhľadom na existujúcu štruktúru a vybavenie je nehnuteľnosť vhodná okrem iného pre:

- Bývanie pre študentov alebo stážistov

- Ubytovanie pre zamestnancov alebo montážnikov

- Sociálne alebo prechodné bývanie

- Klasický prenájom bývania

- Dočasné bývanie alebo koncepty prevádzky, napr. boardinghouse, dovolenkové alebo krátkodobé bývanie

Záver

Solídny objekt s vysokým počtom jednotiek, jasnou štruktúrou a výnimočnou flexibilitou. Ideálny pre investorov, prevádzkovateľov alebo projektových developerov, ktorí chcú začať bez existujúcich nájomných vzťahov a bez bremien.

Radi Vám poskytneme ďalšie materiály alebo dohodneme termín prehliadky. Tešíme sa na Vašu dopyt.

Tu investujete nielen do nehnuteľnosti – investujete do regiónu s budúcnosťou!

Markranstädt, mesto s približne 15 000 obyvateľmi, sa nachádza približne 10 km juhozápadne od Lipska a asi 40 km juhozápadne od Halle (Saale). Ulica Krakauer 49 sa nachádza v bezprostrednej blízkosti malebného jazerá Kulkwitz, obľúbeného miesta na oddych a voľnočasové aktivity. Vďaka vynikajúcemu spojeniu s diaľnicami A9 a A38 a dobre rozvinutej sieti verejnej dopravy je lokalita výborne dostupná. Markranstädt sa čoraz viac vyvíja na atraktívne centrum pre priemysel, obchod a obytné projekty. Ponúkaný objekt sa nachádza v pokojnej, parkovej oblasti, obklopenej impozantnými kaštanovými stromami a pôvabnými rodinnými domami, čím ponúka harmonické prostredie pre prácu aj bývanie.

Pre všetky otázky alebo ďalšie informácie som Vám k dispozícii. Môžete ma kontaktovať telefonicky od pondelka do piatku medzi 9:00 a 18:00. Ak uprednostňujete, môžete mi tiež poslať správu cez WhatsApp. Moje číslo je 0163-5152057.

Prípadne mi môžete napísať e-mail na hildebrand@gpm.immobilien.

Ak chcete hovoriť priamo s vlastníkom, napríklad ohľadom rokovaní o kúpnej cene, môžete kontaktovať vlastníka pána Petra Jugla na telefónnom čísle 01709848571 alebo poslať správu cez WhatsApp.

Impresum

GPM GmbH

Hafenstraße 12

04416 Markkleeberg

Telefón:

03 41 / 35 42 20 20

E-mail:

info@gpm.immobilien

Zastúpené:

Peter Jugl

Zápis v registri:

Zaregistrované v Obchodnom registri.

Registračný súd: Okresný súd v Lipsku

Registračné číslo: HRB 21518

Zodpovedný za obsah (podľa § 55 ods. 2 RStV):

Peter Jugl