Predaj bytu 2+kk • 80 m² bez realitkySonnenberger Str. 73 Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65191

Tento atraktívne pôsobiaci 2,5-izbový byt s približne 80 m² sa nachádza priamo v lokalite pri liečebnom parku v žiadanom wesbadenskom mestskom štvrtku Sonnenberg – ideálna kombinácia skvelej polohy a vysokej kvality života.

Nachádza sa v mestskej časti so skvelým spojením – len pár metrov od autobusovej zastávky, pekárne a obchodu REWE na ulici Sonnenberger, pričom zadná časť objektu je orientovaná k zelene, čo je ideálne, ak oceníte krátke vzdialenosti a zároveň radi hľadíte „do zelene“.

Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží starostlivo udržiavaného viacrodinného domu. Dispozícia je prehľadná a funkčná: priestranná obývacia izba, spálňa, izba s kúrením a pripojením pre práčku, veľká kuchyňa aj priestranná kúpeľňa. Všetky miestnosti sú pohodlne prístupné z chodby.

Zvláštnosť – zdravé bývanie / biostavebná rekonštrukcia: Byt bol rekonštruovaný s ohľadom na biostavbu a ponúka zjavne príjemné bývanie – ideálne pre ľudí s vysokými nárokmi na materiály, kvalitu vzduchu a celkový komfort bývania.

Spálňa je elektricky chránená a opatrená priedušným hlineným omietkovaním. Podlahy sú buď dlažené, alebo vybavené olejovaným dubovým masívnym parketom. Steny boli zmodernizované použitím zdravého vápeného omietkového náteru.

K bytu patrí vlastná pivnica s dodatočným úložným priestorom, napríklad na bicykle, skrine a iné veci.

Byt má približne 80 m² (podľa deľovacieho vyhlásenia 78 m²).

Byt sa nachádza v wesbadenskom štvrtku Sonnenberg, jednej z najžiadanejších lokalít mesta. Liečebný park susedí priamo s pozemkom – ideálny na prechádzky, jogging alebo jednoducho na „krátky útek do zelene“.

Odtiaľto je centrum mesta dosiahnuteľné aj pešo cez park, rovnako ako rekreačné zariadenia, napríklad Aukammbad, ktoré sú veľmi dobre dostupné.

Ulica Sonnenberger zároveň zabezpečuje vynikajúce každodenné spojenie – autobusová zastávka, pekáreň aj REWE sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Vlaková stanica ako aj diaľnice A66 a A3 sú tiež rýchlo dostupné.

• Balkón orientovaný na zadnú časť

• Biostavebne zrekonštruovaný – dôraz na zdravé bývanie

• Spálňa elektricky chránená, s priedušným hlineným omietkovaním

• Steny zmodernizované pomocou vápeného omietkového náteru

• Podlahy: olejovaný dubový masívny parket a dlažba

• Okrajové kúrenie

• Veľká kúpeľňa s vaňou a oddelenou sprchou

• Veľká kuchyňa

• Vlastné pivničné miestnosti

• Skladovacia miestnosť