Predaj bytu 2+1 • 43 m² bez realitkyOsterdeich 75 Bremen Östliche Vorstadt Bremen 28205

Tento kvalitne zrekonštruovaný dvojizbový byt sa nachádza v podkroví udržiavanej a pokojnej viacrodinnej budovy na Osterdeich vo Východnom predmestí Bremen. Predaj prebieha bez provízie priamo od súkromníka. Byt je odovzdaný „na kľúč“ (prázdny).

Byt má obytnú plochu približne 43 m² a pozostáva z dvoch izieb, otvorenej kuchyne a modernej sprchovacej kúpeľne. Do všetkých priestorov je pohodlný prístup z chodby. Okrem bytu patrí aj vlastná pivnica, spoločná práčovňa a podkrovný priestor. Pripojenie pre práčku sa nachádza na tej istej poschodí v samostatnej miestnosti.

V roku 2025 prebehla v byte komplexná rekonštrukcia. Počas rekonštrukcie bola kompletná elektroinštalácia obnovená, nainštalovaná nová kúpeľňa a vykonané rozsiahle omietacie a maliarske práce. Navyše bol položený kvalitný vinilový podlahový systém s dizajnom „rybia kosť“ a bola inštalovaná nová vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov. V súčasnosti sa navyše inštaluje nový poschodový ohrev, čím sa ďalej zvyšuje energetická efektívnosť bytu.

Voliteľne je možné si prenajať garáž priamo v prilehlom zadnom dvore obytného komplexu.

Bydlite tam, kde je Bremen obzvlášť príjemný na život: Priamo na Osterdeich si užijete bezprostrednú blízkosť rieky Weser, výhľad do zelene a prostredie, ktoré ideálne spája relax s mestským životným štýlom. Či už ide o beh pozdĺž diču, pokojné prechádzky alebo vychutnávanie si večerného slnka pri vode – to všetko začína priamo pred vašimi dverami.

Len niekoľko minút chôdze odtiaľ sa nachádza vyhľadávaná bremská štvrť s množstvom kaviarní, reštaurácií a malých butikových obchodov. Aj centrum mesta je pohodlne dostupné pešo alebo na bicykli. Verejná doprava sa nachádza v tesnej blízkosti a zabezpečuje rýchle spojenie so všetkými časťami mesta. Lokalita harmonicky spája pokoj, kvalitu života a mestskú rozmanitosť.

Vzhľadom na vysoko kvalitné vybavenie a rozsiahle rekonštrukčné práce by som chcel upozorniť na nasledovné:

- Nová elektroinštalácia

- Nový poschodový ohrev

- Vinilový podlahový systém s dizajnom „rybia kosť“

- Nová vstavaná kuchyňa a nová kúpeľňa

- Omietnuté steny

- Nové kuchynské okno

Mesačný poplatok do spoločenstva je 152,00 €. Z toho približne 43,10 € tvoria prenosné prevádzkové náklady, 74,20 € pripadajú na zálohu a 34,70 € na nenapredavateľné náklady.