
Prenájom kancelárie • 292 m² bez realitkySchallfelder Str. 5, , Bavorsko
Schallfelder Str. 5, , BavorskoMHD 4 minúty pešo • ParkovanieNa prenájom je atraktívny komerčný priestor v prízemí obytného a obchodného domu, situovaného na dobre viditeľnej adrese na ulici Schallfelder v Gerolzhofen. Priestor je ideálny pre maloobchod, služby, kancelárie alebo ordináciu a zaujme priestrannou prezentačnou výložkou, ktorá prebieha pozdĺž celej budovy.
Celková plocha približne 292 m² je flexibilne deliteľná, takže je možné realizovať aj menšie jednotky od cca 50 m² – v závislosti od spôsobu využitia a dispozície priestorov. Vďaka variabilnému rozdeleniu možno vytvoriť otvorené predajné a výstavné priestory, ale aj uzavreté kancelárske alebo liečebné miestnosti.
Vybavenie
- Veľká prezentačná výloha smerom k ulici s veľmi dobrou viditeľnosťou
- Moderné vinylové podlahy v drevenom dizajne
- Svetlé, príjemné priestory s dobre využiteľnými pôdorysmi
- Flexibilné rozdelenie priestoru: možné plochy od cca 50 m² do cca 292 m²
- Poloha v prízemí a bezbariérový prístup
- K dispozícii je moderné hostinského WC
- Možné pripojenie pre kuchynku / spoločenskú miestnosť
- Oddelené vstupy pre zákazníkov a prípadne aj pre personál/doručenie podľa potreby
Možnosti využitia
- Kancelária / poradenstvo / administratíva v samostatných kanceláriách alebo ako open space (napr. poisťovňa, financie, právnik, architektúra)
- Ordinácia alebo ateliérový priestor (napr. kozmetika, fyzioterapia, fotografia, galéria, koučing)
- Maloobchodný priestor (napr. kvetinárstvo, klenotníctvo, zlatník, elektronika)
- Služby a servisné priestory (lekáreň, kaderníctvo, cestovná kancelária)
- Gastronómia a kulinárstvo (kaviareň, bistro, bar, ochutnávka vín)
- Priestory pre podujatia a showroom (workshopy, semináre, školenia)
Plochy
- Celková plocha: cca 292 m²
- Deliteľná od: cca 50 m²
- Individuálne úpravy podľa dohody sú možné
Podmienky
- Nájomné (bez zahrnutia prevádzkových nákladov): podľa dohody
- Prevádzkové náklady: podľa dohody
- Typ nájomnej zmluvy: dohodou na dobu určitú alebo neurčitú
- Kaucia: podľa dohody
Komerčný priestor sa nachádza na ulici Schallfelder, ktorá je frekventovanou spojovacou a prístupovou cestou do starého mesta Gerolzhofen. Poloha ponúka veľmi dobrú viditeľnosť pre okolo idúcich a prichádzajúcich zákazníkov, ako aj rýchle spojenie s miestnou dopravnou sieťou a okolitými oblasťami. Verejné parkoviská sú situované priamo pred budovou.
Dispozícia a interiérové vybavenie sú možné individuálne upraviť v súlade s prenajímateľom podľa konkrétneho konceptu využitia. Prenájom je na základe dohody možný aj na krátkodobé obdobie.
Parametre nehnuteľnosti
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Plocha kancelárie | 292 m² |
| Číslo inzerátu | 985649 |
|---|---|
| Cena za jednotku | 0 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 4 minúty pešo |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.





