Die Büro-/Gewerbeeinheit (keine Gastronomie) liegt im EG eines ruhigen Wohn- und Geschäftshauses und wurde im Jahr 2023 komplett saniert und kann zum 01.03.2026 angemietet werden evtl. ist auch ein früherer Mietbeginn möglich.

Die Einheit besteht aus 3 Räumen (davon 1 Durchgangsraum), einem WC und einer Nische, die bereits mit einer neuen hochwertigen Miniküche mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach und Mikrowelle ausgestattet ist. Im vorderen Raum lässt die große Fensterfront aus Dreifach-Wärmeschutzglas viel Licht herein und kann somit auch sehr gut für Werbezwecke genutzt werden.  Die Böden sind mit einem neuen pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Zu dieser Einheit gehört noch 1 Abstellraum im Keller.
Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 78,4 kWh/(m²xa).

In der Nebenkostenvorauszahlung sind Hausreinigung, Winterdienst, Versicherungen, Heizkostenvorauszahlung usw. enthalten. 

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

vielen Dank für Ihr Interesse und Ihr Vertrauen. Bitte schreiben Sie uns ein paar Zeilen über sich (ab wann möchten Sie anmieten, welches Gewerbe soll einziehen usw.)
Die angebotene Büro-/Gewerbeeinheit liegt sehr zentral in der Altstadt . Zum Roßmarkt/Busbahnhof und Marktplatz sind es nur ca. 3-4 Minuten zu Fuß.

Úřadní/obchodní jednotka (nikoli gastronomie) se nachází v přízemí klidního obytného a obchodního domu a byla v roce 2023 kompletně zrekonstruována. K pronájmu bude k dispozici od 01.03.2026, případně je možný i dřívější začátek pronájmu.

Jednotka se skládá ze tří místností (z toho jedna je přechodová), záchodu a výklenku, který je již vybaven novou kvalitní minikuchyňí s lednicí včetně mrazáku a mikrovlnnou troubou. V přední místnosti propouští velká okenní stěna z trojitého tepelně izolačního skla spoustu světla a tím je ideální i pro reklamní účely. Podlahy jsou vybaveny novou, snadno udržovatelnou vinylovou podlahou s dřevěným vzhledem. K této jednotce dále patří jeden skladovací pokoj v sklepě.

Konečná energetická spotřeba budovy činí 78,4 kWh/(m²xa).

V poplatku předem uhrazených služeb jsou zahrnuty úklid společných prostor, zimní údržba, pojištění, záloha na náklady na vytápění a další.

Vážená zájemkyně, vážený zájemce,

děkujeme Vám za Váš zájem a důvěru. Prosíme, napište nám pár řádků o sobě (od kdy byste chtěli začít s pronájmem, jaký typ činnosti se plánuje, atd.).

Nabízená úřadní/obchodní jednotka se nachází velmi centrálně v historickém centru města. K Roßmarktu, autobusovému nádraží a náměstí je to pouhých 3–4 minuty pěšky.

Kancelárska/obchodná jednotka (bez gastronomického zázemia) sa nachádza v prízemí pokojného obytného a obchodného domu, bola kompletně zrekonštruovaná v roku 2023 a je možné ju prenajať od 01.03.2026, prípadne je možný aj skorší začiatok nájmu.

Jednotka pozostáva z 3 miestností (z toho jednej priechodnej miestnosti), jednej toalety a jednej výklenku, ktorá je už vybavená novou kvalitnou mini kuchyňou s chladničkou vrátane mrazničky a mikrovlnnej rúry. Vo prednej miestnosti veľká výkladná sklenená fasáda s trojitým tepelnoizolačným sklom poskytuje veľa svetla, a tak môže byť veľmi dobre využitá aj na reklamné účely. Podlahy majú nový, ľahko udržiavateľný vinyl vo vzhľade dreva. K tejto jednotke patrí aj jeden skladový priestor v suteréne.

Konečná energetická spotreba budovy je 78,4 kWh/(m²xa).

V zálohe na prevádzkové náklady sú zahrnuté domáca údržba (upratovanie), zimná starostlivosť, poistenie, záloha na náklady na vykurovanie atď.

Vážená záujemkyňa, vážený záujemca,

ďakujeme za váš záujem a dôveru. Prosíme, napíšte nám niekoľko riadkov o sebe (od kedy chcete prenajať, aké podnikanie sa chystá začať, atď.).

Ponúkaná kancelárska/obchodná jednotka sa nachádza veľmi centrálne v historickom centre. Ku Roßmarkt/busovej stanici a námestiu je to len približne 3-4 minúty pešo.

The office/commercial unit (no gastronomy) is located on the ground floor of a quiet residential and business building. It was completely renovated in 2023 and can be rented from March 1, 2026, although an earlier start date might be possible.

The unit comprises 3 rooms (including 1 through room), a toilet, and a niche that is already equipped with a new high-quality mini kitchen including a refrigerator with freezer and a microwave. In the front room, the large window front made of triple thermal insulation glass lets in plenty of light and can therefore also be used very effectively for advertising purposes. The floors are fitted with a new, easy-to-maintain vinyl flooring in a wood look. Additionally, the unit includes a storage room in the basement.
The building’s final energy demand is 78.4 kWh/(m²a).

The additional operating cost prepayment includes building cleaning, winter service, insurance, heating cost prepayment, etc.

Dear Interested Party,

Thank you very much for your interest and trust. Please write us a few lines about yourself (when would you like to rent, what type of business will move in, etc.)
The offered office/commercial unit is located very centrally in the old town. It is only about a 3-4 minute walk to Roßmarkt/bus station and the marketplace.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Plocha kancelárie	62 m²

Dostupné od	1. 3. 2026
Číslo inzerátu	982515
Cena za jednotku	12 € / m²

Prenájom kancelárie • 62 m² bez realitkyBauerngasse 87 Schweinfurt Schweinfurt Bayern 97421

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme