
Predaj domu 5+1 • 153 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
Dom pripravený na nasťahovanie s 5 izbami – predaj prebieha priamo od majiteľa, bez maklérskych provízií
Dom bol pravidelne udržiavaný a dnes sa prezentuje v zrekonštruovanom a veľmi dobre udržiavanom stave – ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú domov pripravený na nasťahovanie s dobre využiteľnými vonkajšími priestormi.
Obzvlášť atraktívny je prerobený podkrovný priestor, ktorý možno flexibilne využiť ako kanceláriu, izbu pre hostí, detskú izbu alebo hobby miestnosť a ponúka tak dodatočnú kvalitu bývania.
Vybavenie
• zrekonštruovaný stav
• k dispozícii od februára/marta 2026
• dva balkóny
• terasa s malým pozemkom
• garáž
• priestranná kuchyňa
• 5 izieb
• prerobený podkrovný priestor
• kúpeľňa s vaňou a možnosťou sprchovania
• hosťovská toaleta
• dva pivničné miestnosti
• olejové kúrenie (pravidelne udržiavané, z roku 2001)
• plastové okná dvojsklené od Hilzinger (rok výstavby 2004)
Lokalita – Seelbach (PSČ 77960)
Seelbach sa nachádza v okresu Ortenau, juhovýchodne od Lahr, a je výhodne napojený na regionálnu a nadregionálnu cestnú sieť. Diaľnica A5 (prístupná zo zastávky Lahr) je dostupná za krátku dobu, čo zaisťuje rýchle spojenie smerom k Karlsruhe a Bazilei.
Mesto Lahr s vlakovým nádražím, rozšírenou infraštruktúrou a bohatými nákupnými možnosťami je vzdialené len niekoľko minút. V samotnej obci sú k dispozícii zariadenia základnej obstarania, ako napríklad ďalšie obchodné príležitosti, lekáreň a rôzne banky.
Seelbach ponúka aktívny klubový a obecný život, ako aj športové a rekreačné možnosti. Kombinácia funkčnej infraštruktúry, dobrej dostupnosti a miestnych služieb robí túto lokalitu obzvlášť vhodnou pre dochádzajúcich do práce a rodiny.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 985642 |
| Úžitková plocha | 153 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
| Dostupné od | 30. 1. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Plocha pozemku | 196 m² |
| Cena za jednotku | 2 810 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| Terasa |
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

















