Das Gewerbeobjekt wurde 1993 in Holz-Skelett-Bauweise errichtet. Modernisierung 1998-2009. Großes und gut geschnittenes Grundstück. Exzellente Verkehrsanbindung. Großzügige Außenanlage und Parkmöglichkeiten. Gepflegter abgeschlossener Außenbereich, vielseitig nutzbar.
Die Gewerbeimmobilie liegt im Gewerbegebiet Eisenfelden. Dieses profitiert nicht nur von der naheliegenden Autobahn A94 München - Passau und der B299 als Nord-Süd Verbindung. Die nächste Bahnstation liegt ca. 300 Meter entfernt. Die Ortschaften Neu- und Altötting sind in wenigen Minuten erreichbar.
EG und OG: Fliesen, Laminat
gehobene Ausstattung, Holzmassivtreppe, Deckengestaltung
Glasfaserkabel kann angeschlossen werden.
Die Immobilie ist zu 50% vermietet.

Komerční objekt byl postaven v roce 1993 konstrukcí z dřevěného skeletu. Modernizován byl v letech 1998–2009. Disponuje rozlehlým a prostorně vymezeným pozemkem. Vynikající dopravní dostupnost. Prostorný venkovní areál a možnosti parkování. Udržovaný uzavřený venkovní prostor, univerzálně využitelný.
Komerční nemovitost se nachází v obchodní zóně Eisenfelden. Tato oblast těží nejen z blízkosti dálnice A94 Mnichov – Passau a silnice B299 spojující sever a jih. Nejbližší vlaková stanice je vzdálena asi 300 metrů. Obce Neu- a Altötting jsou dosažitelné během několika minut.
Přízemí a patro: dlažba, laminát,
vysoce kvalitní vybavení, masivní dřevěné schody, úprava stropu.
Možnost připojení optického kabelu.
Nemovitost je částečně pronajata (50 %).

Obchodný objekt bol postavený v roku 1993 v drevenom kostrovom prevedení. Modernizácia prebiehala v rokoch 1998–2009. Veľký a dobre rozvrhnutý pozemok. Vynikajúca dopravná dostupnosť. Priestranný vonkajší areál a možnosti parkovania. Udržiavaný uzavretý vonkajší priestor, vhodný na rôzne využitie.
Obchodná nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne Eisenfelden. Táto lokalita ťaží nielen z blízkosti diaľnice A94 Mníchov–Passau a cesty B299 ako sever-juh spojnice. Najbližšia železničná stanica je vzdialená približne 300 metrov. Obce Neu- a Altötting sú dostupné za niekoľko minút.
Prízemie a poschodie: dlaždice, laminát, kvalitné vybavenie, masívne drevené schody, dekoratívne úpravy stropov, možnosť pripojenia optického kábla.
Nehnuteľnosť je prenajatá na 50 %.

The commercial property was built in 1993 using timber-frame construction. It was modernized from 1998 to 2009. It features a large and well-proportioned plot, excellent transportation connections, a spacious outdoor area, and parking facilities. The well-maintained, enclosed exterior area can be used for various purposes.

The commercial property is located in the Eisenfelden industrial area, which benefits not only from the nearby A94 highway (Munich – Passau) and the B299 as a north–south connection. The nearest train station is about 300 meters away, and the towns of Neuötting and Altötting can be reached within minutes.

On the ground and upper floors, there are tiles, laminate flooring, upscale finishes, a wooden solid staircase, and decorative ceilings. A fiber optic cable can also be connected.

The property is currently 50% leased.

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	985492
Plocha pozemku	3 121 m²

Stav	Dobrý
Plocha nebytového priestoru	1 530 m²
Cena za jednotku	0 € / m²

Predaj nebytového priestoru • 1530 m² bez realitkyWinhöring Eisenfelden Bayern 84543

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme