
Predaj bytu 2+1 • 67 m² bez realitky, Porýnie-Falcko
Táto udržiavaná a nedávno zrekonštruovaná 2-izbová bytosť s južným balkónom zaujme pokojnou polohou na okraji poľa a funkčnou dispozíciou – ideálna pre kapitálových investorov.
Bytosť sa nachádza v dome so šiestimi bytosťami v Erbes-Büdesheim, v blízkosti Alzey, a ponúka približne 67 m² obytného priestoru. Po odchode súčasného nájomníka koncom marca je jednotka voľná, a preto môže byť flexibilne opätovne prenajatá alebo využitá na vlastné bývanie. Predtým bol byt prenajímaný za 9,90 eura za meter štvorcový (bez zahrievania) plus parkovacie miesto.
Dispozícia a vybavenie:
• Samostatná kuchyňa s priestorom pre malý jedálenský alebo raňajkový kút
• Otvorená obývacia jedáleň s prístupom na južný balkón
• Spálňa s dostatočným priestorom
• Kúpeľňa so svetlom dňa, vybavená sprchovým kútom aj vaňou
• Úložný kút priamo v byte
• Priestranná pivnica s oknom
• Vlastné parkovacie miesto
Pri rekonštrukcii v roku 2024 boli obnovené podlahové aj stenové krytiny, čím byt získal moderný a udržiavaný vzhľad. Na podlahe bol položený odolný klik-vinyl, steny boli prekryté tapetou s jemnou textúrou a celý byt bol natretý na bielo.
Mesačný poplatok (Hausgeld) predstavuje 299,39 eura, z toho je 173,65 eura prenosných nákladov.
Ponuku dopĺňa priestranná murovaná pivnica s oknom a príslušné parkovacie miesto priamo pred domom, ktoré je možné zakúpiť navyše za 8 000 eur.
Bytosť sa nachádza v pokojnej oblasti na okraji poľa v Erbes-Büdesheim, rozvinutej obci v okrese Alzey-Worms. Okolie je charakterizované obytným zástavbou, prírodou a krátkymi cestami do okolia – ideálne pre nájomcov, ktorí si cenia pokoj a príjemné prostredie.
Erbes-Büdesheim ponúka základnú infraštruktúru s materskou školou a ďalšími zariadeniami dennej potreby. Školy, lekári a rozšírená ponuka obchodov a služieb sa nachádzajú v nedalekom Alzey, ktoré je dostupné aj autom v priebehu niekoľkých minút.
Dopravné spojenie je výhodné: cez Bundesstraße B271 a diaľnicu A61 je zabezpečený rýchly prístup smerom na Mainz, Worms a Kaiserslautern. Železničná stanica v Alzey navyše ponúka pravidelné vlakové spoje do regiónov Rhein-Main a Rhein-Neckar.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 985453 |
| Cena za jednotku | 2 672 € / m2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Poschodie | 1. poschodie z 3 |
| Úžitková plocha | 67 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie |
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.















