Predaj bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyAm Hedry 27, , Porýnie-Falcko

V jednej z najobľúbenejších lokalít Alzey („Am Herdry“) vás čaká tento čerstvo zrekonštruovaný 2-izbový byt. Jednotka sa nachádza v suteréne udržiavaného viacrodinného domu z roku 1996 a ponúka s obytnou plochou cca 63 m² ideálne útočisko pre single alebo páry.

Stredobodom bytu je otvorený obývací a jedálny priestor s integrovanou kuchyňou. Tento moderný dispozícia vytvára komunikatívnu atmosféru a optimálne využíva dostupný priestor. Odtiaľto máte prístup k vášmu osobnému lákadlu: vlastnej terase. Perfektné miesto na oddych vonku počas čerstvých letných dní.

Spálňa ponúka dostatočný priestor a pokoj pre oddychové noci. Osobitným prínosom tejto veľkosti bytu je priestranná kúpeľňa, ktorá nenecháva nič želané: Je vybavená ako sprchou, tak aj vaňou – vaša súkromná wellness oáza.

Byt bol nedávno dôkladne zrekonštruovaný a prezentuje sa v modernom, nasťahovacom stave. Vďaka masívnej konštrukcii domu (rok výstavby 1996) zároveň profitujete z pevnej konštrukcie.

Výbavové vymoženosti:

• Čerstvo zrekonštruovaný stav (steny/podlahy)

• Otvorený obývací/jedálenský priestor s kuchyňou

• Kompletná kúpeľňa s vaňou A sprchou

• Vlastná terasa pre výlučné užívanie

• Pokojná lokalita v udržiavanom 6-apartmánovom dome

Bývanie pri Wartberge: Najlepšia kvalita života v žiadanej lokalite Alzey

Nehnuteľnosť sa nachádza v ulici „Am Herdry“, jednej z najznámejších a najobľúbenejších lokalít priamo v jadre Alzey. Táto adresa predstavuje zriedkavú kombináciu: bývate pokojne a priamo pri zelene, ale historické centrum mesta dosiahnete za pár minút.

Voľný čas a relax priamo pred dverami

Názov „Am Herdry“ je v Alzey neoddeliteľne spätý s kvalitou života. Ulica vedie priamo k obľúbenému rekreačnému areálu pri Wartberge. To pre vás znamená: „Wartbergbad“ (vonkajší bazén), Wartbergštadión a rozsiahle pešie chodníky ležia doslova pred vašimi dverami. Či už je to ranná joggingová prechádzka, letný deň vo verejnom bazéne, alebo prechádzka so psom – tu začína váš voľný čas priamo pri záhradných bránach.

Mestský život a infraštruktúra

Napriek zelenej okolí sa nemusíte vzdať mestského komfortu. Alzey historické centrum so svojimi pôvabnými domami s doškovými strechami, kaviarňami, reštauráciami a zámkom je dostupné pešo alebo za pár minút na bicykli. Všetky druhy škôl (gymnázium, Realschule plus, základné školy) ako aj materské školy sa nachádzajú v Alzey a sú vďaka centrálnemu umiestneniu dobre dostupné.

Dopravná dostupnosť

Alzey vyniká ako „tajné hlavné mesto Rheinhessenu“ vďaka vynikajúcej mobilite. Cez blízke diaľničné križovatky (A61/A63) sú oblasti Rhein-Main (Mainz/Frankfurt) a metropolitná oblasť Rhein-Neckar dostupné za približne 30–45 minút. Aj alzeyský vlakový uzol ponúka vďaka platnému systémovému režimu (Rheinland-Pfalz-Takt) dobré spojenia pre dochádzajúcich.

Liekáreň, diskont potravín, všeobecný lekár, materská škola, základná škola, stredná škola, Realschule, gymnázium, komplexná škola, verejná doprava