Diese komplett frisch sanierte, hochwertig möblierte 1-Zimmer-Wohnung (42 m²) in Hattersheim ist ein echtes Rendite-Highlight für Kapitalanleger. Mit einer Rendite von rund 5,5 % und einer Nettokaltmiete von 780 € pro Monat bietet sie stabile Einnahmen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug und bietet zudem einen zugehörigen Kellerraum. Helle Räume mit Blick ins Grüne, ein großzügiger Sonnenbalkon und ein Außenstellplatz machen das Investment perfekt – ideal für Pendler, Flughafenmitarbeiter oder Wochenendheimfahrer. Ein rundum stimmiges Renditeobjekt!
Die Lage ist unschlagbar: Nur etwa 8 Autominuten zum Frankfurter Flughafen, dazu fußläufige Spaziergänge durchs direkt anliegende Feld, entlang des Mains mit zahlreichen Restaurants. 
Hier vereinen sich Ruhe, Natur und beste Anbindung!
Ein dazugehöriger Außenstellplatz wird mitverkauft.
Der Verkauf läuft direkt über den Eigentümer, es wird keine zusätzliche Maklerprovision fällig.

Schauen Sie sich die Wohnung gerne über unseren 360Grad Rundgang an. Da sehen sie diese komplett im fertigen Zustand und können sich einen naturgetreuen Eindruck der Wohnung verschaffen.

Tato kompletně čerstvě zrekonstruovaná, vysoce kvalitně zařízená 1-pokojová byty (42 m²) v Hattersheimu je opravdovým investičním klenotem pro kapitálové investory. S výnosem kolem 5,5 % a čistým nájemným 780 € za měsíc nabízí stabilní příjmy. Nachází se v udržovaném vícebytovém domě s výtahem a nabízí navíc přidruženou sklepní místnost. Světlé prostory s výhledem do přírody, prostorný slunný balkon a venkovní parkovací místo činí tuto investici ideální – ideálně pro dojíždějící, zaměstnance letiště nebo víkendové rezidenty. Je to investiční objekt, který exceluje v každém ohledu!

Lokalita je nepřekonatelná: pouhých asi 8 minut autem od frankfurtského letiště, přičemž v bezprostřední blízkosti se nachází pole vhodné pro pěší procházky, dále pak pobřeží řeky Main s četnými restauracemi. Zde se snoubí klid, příroda a výborná dopravní dostupnost!

Součástí prodeje je i venkovní parkovací místo. Prodej probíhá přímo přes majitele, tudíž není účtována žádná další makléřská provize.

Prohlédněte si byt prostřednictvím našeho 360° virtuálního prohlídky, kde uvidíte byt kompletně zařízený a získáte tak věrný dojem z celé nemovitosti.

Tento kompletne novo zrekonštruovaný, elegantne zariadený 1-izbový byt (42 m²) v Hattersheim predstavuje skutočný investičný klenot pre kapitálových investorov. S výnosom okolo 5,5 % a čistou studenou nájmou vo výške 780 € mesačne ponúka stabilný príjem. Nachádza sa v udržiavanom viacbytovom dome s výťahom a ponúka aj príslušnú pivničnú miestnosť. Svetlé izby s výhľadom na zeleň, priestranný slnečný balkón a vonkajšie parkovacie miesto robia z tejto investície perfektné riešenie – ideálne pre dochádzajúcich, zamestnancov letiska alebo víkendových obyvateľov. Kompletný investičný objekt, ktorý je na všetko prepracovaný!

Lokalita je neprekonateľná: len približne 8 minút autom od frankfurtského letiska, plus pešie prechádzky priamo po susediacom poli pozdĺž rieky Mains s množstvom reštaurácií. Tu sa spájajú pokoj, príroda a vynikajúca dostupnosť!

K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto, ktoré sa predáva spoločne s nemovitosťou. Predaj prebieha priamo cez majiteľa, nie je účtovaná žiadna dodatočná provízia sprostredkovateľa.

Pozrite si byt prostredníctvom našej 360-stupňovej prehliadky. Uvidíte tak byt kompletne vo finálnom stave a získate autentický obraz o jeho stave.

This completely freshly renovated, high-quality furnished one-room apartment (42 m²) in Hattersheim is a true yield highlight for capital investors. With a yield of around 5.5% and a net cold rent of €780 per month, it offers stable income. It is located in a well-maintained multi-unit building with an elevator and also includes an associated basement storage room. Bright rooms with a view of the greenery, a spacious sun balcony, and an outdoor parking space make this investment perfect – ideal for commuters, airport employees, or weekend residents. A consistently appealing yield property!

The location is unbeatable: only about an 8-minute drive to Frankfurt Airport, with leisurely walks right to the adjacent field and along the Main with numerous restaurants. Here, peace, nature, and excellent connectivity come together!

An associated outdoor parking space is included in the sale.

The sale is conducted directly through the owner, so no additional broker’s commission will be charged.

Feel free to take a look at the apartment via our 360° tour. There, you can see it completely finished and get an authentic impression of the apartment.

Predaj bytu 1-izbový 42 m², Friedrich-Ebert-Str. 34, Hattersheim am Main, Hesensko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie z 6
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	4 048 € / m²

Dostupné od	28. 1. 2026
Dispozícia	1+1
Číslo inzerátu	985407
Úžitková plocha	42 m²

Predaj bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyFriedrich-Ebert-Str. 34, , Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Parkovanie

	Výťah
	MHD 2 minúty pešo