Prenájom domu 5+1 • 150 m² bez realitkyGrenzhof 40 Grenzhof Wieblingen Baden-Württemberg 69123

Vitajte v Grenzhof – v pokojnej, prírodnej lokalite na západnom okraji Heidelbergu.

Tu sa momentálne buduje kompletne zrekonštruovaná dvojdomová polovica na najvyššej technickej a dizajnovej úrovni.

Nehnuteľnosť bude pripravená na sťahovanie od 01.05.2026.

Lokalita – Pokoj a blízkosť mesta

Grenzhof je idylická časť mesta Heidelberg-Wieblingen s vidieckym charakterom.

Ideálna pre rodiny, dochádzajúcich do práce alebo ľudí, ktorí si vážia pokoj a prírodu, avšak nechcú upustiť od blízkosti mesta.

Kľúčové údaje v prehľade

• Adresa: Grenzhof, 69123 Heidelberg

• Obývateľná plocha: cca 150 m²

• Záhrada: cca 500 m²

• Terasa: cca 18 m² s priamym prístupom do záhrady

• Izby: 5 (vrátane priestrannej obývacej/jedálenskej miestnosti)

• Kúpeľne: 2 plne vybavené kúpeľne + hostinská toaleta

• Rok výstavby: 1965 (momentálne úplne zrekonštruovaná)

• Pripravená na sťahovanie: 01.05.2026

Vybavenie a hlavné prednosti

• Kompletná rekonštrukcia: nová elektroinštalácia, inštalácie, strecha, izolácia, podlahy a steny

• Moderné kúrenie: efektívne tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením v celom dome

• Pripojenie na krb v otvorenej kuchyni, priamo susediacej s obývacou miestnosťou – ideálne pre krb alebo pec ako atmosférický prvok

• K dispozícii je optické pripojenie

• 2 vlastné parkovacie miesta priamo pred domom

⸻

Dizajn, materiály a rozloženie priestoru

Prízemie

Otváraný obývací, jedálenský a kuchynský priestor zaujme čistými líniami a kvalitnými materiálmi.

V obývacej miestnosti vytvára elegantná podlaha z pravého dubového parkietu príjemnú atmosféru.

Otváraná kuchyňa, priamo susediaca s obývacou miestnosťou, disponuje pripojením na krb, ktorý vizuálne a atmosféricky zvýrazňuje priestor.

Z obývacej miestnosti sa dostanete na terasu o rozlohe cca 18 m², s prístupom po schodoch do priestrannej súkromnej záhrady.

Vstupná hala s predsieňou je vybavená kvalitnou travertínovou podlahou.

Okrem toho sa v prízemí nachádza hostinská toaleta a schodisko do poschodia.

Poschodie

Na poschodí sa nachádzajú tri priestranne zariadené spálne a dve kompletne vybavené kúpeľne.

Všetky obytné miestnosti sú obložené teplým dubovým parkietom, čo vytvára príjemnú, domácku atmosféru.

Suterén

Suterén ponúka práčovňu, skladový priestor a spoločný kotolňový priestor.

⸻

Záver

Tento vysoce kvalitne zrekonštruovaný dvojdomový dom spája moderný komfort bývania, architektonicky príťažlivý dizajn a mimoriadne priestranný pozemok v pokojnej lokalite.

Nasťahujte sa a cíťte sa ako doma – od 01.05.2026.

Kontaktujte nás pre ďalšie informácie alebo dohodnutie osobnej prehliadky.