Predaj bytu 2+kk • 69 m² bez realitkyProkopovo náměstí, Praha - Žižkov

Jako přímý majitel nabízím k prodeji moderní, světlý a velmi prostorný byt 2+kk o celkové ploše 69 m², umístěný v posledním patře udržovaného cihlového domu s výtahem na atraktivní adrese Prokopovo náměstí, Praha 3 – Žižkov.

Byt vznikl půdní vestavbou v roce 2013 a spojuje tak historický charakter domu se současným komfortem moderního bydlení. Díky umístění v nejvyšším patře je byt velmi klidný, plný denního světla a poskytuje příjemný pocit soukromí.

Je ideální jak pro pohodlné vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobá a stabilní investice v jedné z nejžádanějších částí Prahy.

DISPOZICE A VYBAVENÍ

- Obývací pokoj (31 m²) s kuchyňským koutem (8,5 m²) – moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (myčka, trouba, varná deska, lednice).

- Ložnice (15 m²) – klidná, s vestavěnými skříněmi.

- Koupelna s vanou a WC (4,3 m²) - podlahové vytápění.

- Samostatné druhé WC s umyvadlem (1,55 m²).

- Předsíň (8,4 m²) s vestavěnými úložnými prostory, plynovým kotlem a boilerem.

- Balkon (3,3 m²) s výhledem do tichého vnitrobloku, s výhledem na Žižkovskou věž.

- Sklep (3,9 m²) v suterénu domu.

Klimatizace, plastová okna, plovoucí podlahy. Nábytek zobrazený na fotografiích je zahrnut v ceně bytu, přičemž byt může být dle dohody také zcela vyklizen.

LOKALITA

Prokopovo náměstí patří k nejpříjemnějším a nejživějším částem Žižkova, kde máte vše na dosah, ale doma si užíváte klid.

- Tramvajové zastávky Lipanská a Tachovské náměstí 3–5 minut pěšky.

- Centrum města do 15 minut MHD.

- Parky Vítkov a Parukářka v docházkové vzdálenosti – ideální pro sport, procházky i odpočinek.

- V okolí množství kaváren, restaurací, lokálních obchodů a služeb.

DALŠÍ INFORMACE

- V domě je perfektně fungující SVJ (plusové hospodaření, dům v perfektním stavu) a klidní, přátelští sousedé.

- Fond oprav a zálohy cca 3 000 Kč/měsíc pro 2 osoby + energie podle spotřeby.

- V okolí je možné parkovat na rezidenčních zónách (cena je 1 200 Kč na rok) nebo je možné pronajmout garáž v okolí.

- Právní servis a advokátní úschova bude zajištěna u přední pražské advokátní kanceláře, na náklady prodávajícího.

- Prodávající si vyhrazuje právo prodat byt zájemci s nejvýhodnější nabídkou.

Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Prohlídky jsou možné každý den v týdnu mezi 12:00–14:00 nebo 8:00–9:00, případně i v jiném čase po individuální dohodě. Pokud máte jakékoli dotazy, neváhejte mě kontaktovat – ráda vám vše zodpovím.